宜昌市花艳路3号1-4层房屋5年租赁权拍卖公告

 受委托，我公司定于2024年11月6日15时在宜昌市公共资源交易中心701会议室对下列1处资产租赁权进行公开拍卖，公告如下：
一、标的概况

二、竞买须知
  1.标的即日起在标的物所在地公开展示，标的具体情况、竞买人资格、竞买规则等详见《拍卖文件》；
  2.竞买人租赁上述资产不能从事与委托人相同的经营业务，包括但不限于道路旅客运输经营、客票代售、旅游业务、快递、物流服务等；
  3.未经过委托人同意，买受人不得将资产全部或者部分转租、分租或出借给第三人使用，也不得以承包、联营、合作经营等方式将资产全部或部分交由第三人使用；
  4.拍卖成交后，买受人与委托人签订《房屋租赁合同》，履行相关义务后方可入驻；
  5.标的的第一年度租金为标的成交价，第三年度租金在上一年度租金基础上递增3%，第五年度租金在上一年度租金基础上递增3%；  
  6.租赁期限内，委托人给予买受人3个月装修免租期，装修免租期期间委托人不收取租金，租赁期内实际需收取租金的租期为57个月；                                                                                                                                
  7.本次拍卖实行现状拍卖及交付，买受人自愿对承租资产进行装修改造（含前期拆除），并自行承担本次装修改造（含前期拆除）产生的一切费用，租赁期内不得以此为由申请减交或缓交租金及其它费用，同时在任何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装修改造（含前期拆除）的赔偿、补偿或者到期拒绝返还资产；
  8.与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人如需对承租资产进行装修改造（含前期拆除），须提交装修改造（含前期拆除）方案申请，并交纳装修押金，经委托人审核同意后方可施工；买受人对租赁资产的拆除、改造、装修、增加设施不得损害资产的主体结构，不得对相邻资产造成影响；
  9.租赁期内，买受人一旦添附不可移动的装修、装饰物，合同到期后则均无偿归委托人所有，买受人不得拆除，并且买受人在任何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、装饰物的赔偿或补偿。若委托人要求买受人恢复资产原状的，买受人须无条件执行；
 10.租赁期内，因政府规划需要拆除或改造已租赁的资产，造成租赁双方当事人损失的，出租方不承担任何责任，请竞买人在拍卖前自行充分了解相关风险后再参加竞买；
 11.竞买保证金交纳及报名截止时间为2024年11月5日16时（竞买保证金收款单位名称：湖北宜昌交运集团股份有限公司宜昌汽车客运中心站，开户行：中国光大银行股份有限公司宜昌伍家岗支行，银行账号：38490188000265180）。
三、竞买手续的办理：有意竞买者请携带真实有效身份证件、竞买保证金交纳证明、《拍卖文件》规定的相关资料等到我公司办理竞买手续并签订竞买协议。

  联系地址：湖北省宜昌市发展大道57-6三峡云计算大厦A1106
  联系方式：宜昌汽车客运中心站 15871560902覃女士
  拍卖公司：0717-6335119  15926968095  方女士
  网址：http://www.zpgj.net/
                                 

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                                            2024年10月22日