位于秭归县茅坪镇九里工业园两处抵税工业房地产（康博10#楼、康博11#楼）网络拍卖公告（二次）

受国家税务总局秭归县税务局委托，我公司将于2024年7月12日9时至10时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/），对位于秭归县茅坪镇九里工业园两处工业房地产（康博10#楼、康博11#楼）分别按现状以整体的形式公开进行网络拍卖，现公告如下：

 一、标的物情况：

1、康博10#楼建筑面积约为：1947.28㎡、楼层：2层，不动产权证号为：秭归县房权证茅坪镇第0118702号，房屋用途：工业。本标的拟整体、现状拍卖，起拍价为：260万元，每次竞价加价幅度为10000元或10000元的整数倍，竞买保证金为50万元。

2、康博11#楼建筑面积约为：1947.28㎡、楼层：2层，不动产权证号为：秭归县房权证茅坪镇第0118700号，房屋用途：工业。本标的拟整体、现状拍卖，起拍价为：260万元，每次竞价加价幅度为10000元或10000元的整数倍，竞买保证金为50万元。

二、特别说明：

1、上述康博10#楼、11#楼均为秭归县康博食品有限责任公司园区房产的一部分，其园区内的公共道路及其他场地使用情况，由买受人与秭归县康博食品有限责任公司自行协商处理。

2、上述两处房产，目前均已分别对外出租（租赁情况以秭归县康博食品有限责任公司于2024年5月31日提交的10#楼《租房合同》、11#楼《仓储服务合同》和《补充协议》为准），原承租人在网络拍卖会上于同等条件下享有优先购买相应房屋的权利，但须按照本公告的相关要求到我公司提交房屋租赁合同原件、交纳竞买保证金、签署《竞买协议》及办理相关的竞买登记手续，否则将被视为放弃同等条件下的优先购买权，本公告见报后，本公司将不再另行通知原承租人）。

3、上述康博10#楼、11#楼拍卖的价值均不含房屋内的装饰、装修及设备、设施的价值。

三、咨询、展示看样的时间与方式：标的自公告之日起至2024年7月10日每天8:30分至17时在标的物所在地现场展示，有意者请与本公司联系安排看样。

 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

 五、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

 六、竞买人须是具备法人资格的单位、团体、和具有民事行为能力的个人。竞买人须在交纳竞买保证金的截止时间前于中拍平台上完成注册登记，并上传有效证件进行实名认证后（ 个人身份证或营业执照、法人代表身份证等），再持有效证件到我公司签署《竞买协议》、办理网络竞买手续后才能参加网络拍卖竞价。

 七、有意竞买者的竞买保证金请通过网银交存。开户单位：湖北中友拍卖有限公司，账号：42250133120100000194，开户行：建行宜昌西陵支行。交纳竞买保证金、签订竞买协议并办理网络竞买手续的截止时间为2024年7月11日17时30分止，保证金以在截止时间前款到我公司账户为有效支付。

 八、相关竞买事项详见本公司《竞买须知》、《竞买协议》和《标的简介》的相关条款，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读。

  地址：宜昌市致祥路6号（京剧团排练厅5楼）

  联系人：黄先生  电话：13972020576    0717-6486606

湖北中友拍卖有限公司

2024年6月27日