伍家岗区港务及隆中后岭B、C片区危旧房改造示范项目

宜伍发改审批【2025】66号文

宜昌伍投房地产开发有限公司

1.港务片区危旧房改造：涉及房屋11栋，居民户数130户其中拆除8栋，保留3栋，拆除面积1463.11平方米，改造面积6720平方米。原址还建1栋，建筑层数8层，建筑高度26.70米，总建筑面积2553.74平方米。居住区内道路和活动场地659平方米，绿化48平方米，改造停车场2422平方米，增设停车位68个;自行车棚1处以及无障碍及适老化设施改造。 2、连接道路改造:沥青混凝土路面破除及恢复，人行道铺装雨、污水井盖提升及更换，通信、供电线路改造，增设减速带路面标线、标志牌、护栏等交通安全设施等。港务片区居住区外连接道路:石马横路长度578米，道路宽度7米，车行道面积4537平方米，人行道面积3310平方米万达路长度 329米，道路宽度12米，车行道面积4032平方米，人行道面积1412平方米，改造供电线路1698.6米、通信线路1796.4 米等基础配套设施。

本次采用EPC+O模式建设。危旧房改造工程范围内的全部内容，包括设计、采购、施工、项目运营等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中： （1）设计招标范围：施工图设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相 关技术资料，对工程范围内的施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计且控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的设计变更等。 （2）施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于完成设计施 工图范围内的全部建设内容、竣工后缺陷修复工作等。以及完成内容相配套的工期、 质量、安全、造价及现场、资料的管理和档案移交直至综合验收交付使用过程的所有 工作。 （3）运营招标范围：对本项目投资建设形成的住宅、商业配套等经营性资产（停车场、物业服务除外）进行市场运营。

财政

3500.000000

2025年09月

付杨

0717-6560549

以上内容是该建设项目招标信息初步概况，为投标人提前了解项目信息提供参考，具体项目信息以项目招标文件为准