宜昌市猇亭区双桥片区老旧小区基础设施改造项目、宜昌市猇亭区蔡家畈片区老旧小区基础设施改造项目全过程工程咨询服务招标公告

一、招标条件

宜昌市猇亭区双桥片区老旧小区基础设施改造项目、宜昌市猇亭区蔡家畈片区老旧小区基础设施改造项目，已由宜昌市猇亭区发展和改革局以宜猇发改审批〔2024〕30号、〔2024〕34号文批准建设，资金来源为区级财政资金及争取上级补助资金，招标人为宜昌市猇亭区住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北五环宏达建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：宜昌市猇亭区双桥片区老旧小区基础设施改造项目、宜昌市猇亭区蔡家畈片区老旧小区基础设施改造项目全过程工程咨询服务

2、项目地点：宜昌市猇亭区

3、建设规模：①宜昌市猇亭区双桥片区老旧小区基础设施改造项目：主要对猇亭区双桥片区范围内兴善小区、书苑小区等6个老旧小区进行基础设施改造，总建筑面积约33.09万平方米，涉及住宅楼1104栋，居民4930户。其中：雨污分流管道约27232米、小区道路刷黑99058平方米、人行道铺装31990平方米，设置停车位1764个；绿化修剪或新增18501平方米；弱电套管17250米、电力排管11814米、改造供水管道10957米、燃气管道约11263米；配套增设小区出入口道闸、单元门禁、照明监控、垃圾收储、收件宝、电动汽车充电桩、可充电非机动车棚以及户外健身、休憩桌椅、晾晒区等便民设施。

②宜昌市猇亭区蔡家畈片区老旧小区基础设施改造项目：主要对猇亭区蔡家畈片区范围内亚元小区、银岭小区等5个老旧小区进行基础设施改造，总建筑面积约18.24万平方米，涉及住宅楼523栋，居民1657户。其中：雨污分流管道约14932米、小区道路刷黑30388平方米、人行道铺装2013平方米，设置停车位421个；绿化修剪或新增32309平方米；弱电套管8291米、电力排管5588米、改造供水管道5588米、燃气管道约6303米；配套增设小区出入口道闸、单元门禁、照明监控、垃圾收储、收件宝、电动汽车充电桩、可充电非机动车棚以及户外健身、休憩桌椅、晾晒区等便民设施。

4、招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括：全过程项目管理（包括但不限于策划管理、项目报批报建报验、合同管理、进度管理、勘察管理、设计管理、造价管理、招标采购管理、组织协调管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、验收移交管理等）、统筹管理；工程监理（包括施工阶段和保修阶段监理）；跟踪审计及结算内审；其他服务（包括第三方测绘、管线探测、检测服务、竣工财务决算编制、档案整理归档、项目后评价咨询服务）。实际工作最终以委托人确定的内容及范围为准。

5、履约期限：监理服务期从合同签订之日起至工程缺陷责任期结束之日止；其他服务应满足委托人的合理时间要求。

6、质量目标：各项工作及成果必须符合国家及地方或行业现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，满足委托人的建设目标。

7、安全目标：安全规范作业，避免发生安全事故。

三、投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人（联合体投标时，指联合体各方）须具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人（联合体投标时，指联合体中承担工程监理任务的成员）须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质或市政公用工程专业监理丙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）拟派全过程工程咨询项目负责人（以下简称“咨询项目负责人”）须满足下列条件：

（1）具备一级造价工程师注册证书（专业为土建）或国家注册监理工程师注册执业证书（专业为房屋建筑工程或市政公用工程）；（上传证书原件彩色扫描件）

（2）具备工程类或工程经济类专业高级及以上职称；（上传证书原件彩色扫描件）

（3）负责全面主持全过程项目管理及统筹管理工作，在满足相应条件的情况下，咨询项目负责人可以兼任本项目造价咨询负责人或工程监理项目总监（总监理工程师）。

4、投标人（联合体投标时，指联合体中承担造价咨询任务的成员）拟派造价咨询专业负责人须具有一级造价工程师注册证书（专业为土建），注册证书上记载的工作单位为该投标单位。（上传证书原件彩色扫描件）

5、投标人（联合体投标时，指联合体中承担工程监理任务的成员）拟派工程监理项目总监（总监理工程师）1人，须具有国家注册监理工程师注册执业证书（专业为房屋建筑工程或市政公用工程），注册证书上记载的工作单位为该投标单位，拟派总监理工程师须承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且不得任职于宜昌市行政区域以外项目；当拟派总监理工程师同时担任其他工程项目总监时，投标人应为本工程配备总监代表，且总监代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书。（上传相关证书及承诺函原件彩色扫描件）

6、投标人（联合体投标时，指联合体中承担工程监理任务的成员）拟派宜昌市猇亭区双桥片区老旧小区基础设施改造项目的其他监理机构人员（包括专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于3人（其中：专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员数量可在满足总人数的前提下自行配备）。[上传相关证书原件彩色扫描件。若监理人员证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。]

7、投标人（联合体投标时，指联合体中承担工程监理任务的成员）拟派宜昌市猇亭区蔡家畈片区老旧小区基础设施改造项目的其他监理机构人员（包括专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于3人（其中：专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员数量可在满足总人数的前提下自行配备）。[上传相关证书原件彩色扫描件。若监理人员证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。]

8、投标人（联合体投标时，指联合体相应方）拟派咨询项目负责人、造价咨询专业负责人、监理机构人员（包括总监理工程师、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）须上传2024年8月以来任意连续三个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件。退休人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须上传退休证和投标人的聘用合同原件彩色扫描件。

9、投标人（联合体投标时，指联合体中承担造价咨询任务的成员、承担工程监理任务的成员）必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

10、投标人（联合体投标时，指联合体各方）在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

12、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员总数量不超过2家（即1个牵头人1个成员方），联合体牵头人须承担项目管理工作；

（2）联合体各方必须按招标文件格式和要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（7）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订全过程工程咨询服务合同，就全过程工程咨询服务项目承担连带责任。

13、政府采购促进中小企业发展政策的相关要求（本项目专门面向中小微企业）：投标人（联合体投标时，指联合体各方）必须为中小微企业，须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则作废标处理。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年01月21日至2025年01月31日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2025年02月12日上午10时00分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在在宜昌市猇亭区公共资源交易中心2楼开标室（宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附属楼2楼）组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、是否采用“评定分离”：是。

九、信息发布开始时间：2025年01月21日。

十、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。

十一、联系方式

招标人：宜昌市猇亭区住房和城乡建设局

地址：宜昌市猇亭区正大路26号

联系人：张奇

联系电话：0717-6511938

招标代理机构：湖北五环宏达建设工程项目管理有限公司

地址：宜昌市西陵区西湖路25号

联系人：易小力

联系电话：13343536768