宜昌市夷陵区2025年老旧小区改造项目监理（一标段）招标公告

1.招标条件

本招标项目宜昌市夷陵区2025年老旧小区改造项目已由宜昌市夷陵区发展和改革局以夷发改投资【2025】87号批准建设，建设资金来源为争取上级资金及地方配套资金。招标人为宜昌市夷陵区城建项目管理服务中心，招标代理机构为湖北珑寅项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：宜昌市夷陵区

建设规模及内容：本项目分为三个标段进行招标，一标段包含营盘社区（农业农村局宿舍）、兴安社区（四星苑、高峡宿舍、楚源化工宿舍、五金公司宿舍、三建宿舍、酒厂宿舍(兴安)、副食品宿舍）、平云社区（锦鸿苑、昌耀沁园）、黄金卡社区（烟厂558小区），共计11个小区，估算总投资约2093万元；

二标段包含港虹社区（峡江路6号小区、地质花苑小区）、黄金卡社区（宏达铝业宿舍、佳信小区）、东城社区（东罗路小区），共计5个小区，估算总投资约2140万元；

三标段包含平湖社区（夷兴大道203号、平湖一巷124号、平云一路2、4、8、10、12号、平云一路9号和11号、平云一路31号、建行宿舍(平湖)、人行宿舍(平湖)、平湖大道21号、泰和苑、平云一路1号和3号、粮食宿舍）和长江市场社区（丰豪名都），共计12个小区，估算总投资约2440万元。

2.2 招标范围

招标范围：宜昌市夷陵区2025年老旧小区改造项目施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算阶段的全过程监理。

标段划分：本次监理招标共划分为3个标段。

计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加 60 天；保修阶段监理服务期为各单项工程竣工验收合格后 1年。

2.3 其他

工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

安全控制目标：达到 《市政工程施工安全检查标准》 (CJ/T275-2018)合格标准，杜绝发生安全事故。

3.投标人资格要求

3.1 具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（投标文件中上传营业执照副本原件彩色扫描件）

3.2 具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程专业监理乙级及以上资质。（投标文件中上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3主要人员要求：

①拟任投标项目的监理人员总人数不得少于6人（其中：总监理工程师1人；专业监理工程师不少于2人；安全监理工程师不少于1人；监理员不少于2人）。

②项目总监：拟派本项目总监须具有有效的《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，注册专业为市政公用工程，且须承诺若投标单位中标，投标单位拟派总监理工程师承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。（投标文件中上传证书原件彩色扫描件并按招标文件要求作出承诺）

③专业监理工程师：具备有效的市政公用工程专业《注册监理工程师注册执 业证书》或《监理工程师培训教育证书》， 在本单位注册执业。（投标文件中上传证书原件彩色扫描件）

④安全监理工程师：具有《注册监理工程师注册执业证书》或《注册安全工程师证书》或《监理工程师培训教育证书》的专业监理工程师担任，在本单位注册执业。（投标文件中上传证书原件彩色扫描件）

⑤监理员：具有《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》，在本单位注册执业。（投标文件中上传证书原件彩色扫描件）

上述所有人员均须在本单位（投标单位）注册执业，所有监理人员不得相互兼任。专业监理工程师和监理员不能同时担任两项（含）以上工程项目的监理工作。（投标文件中上传承诺书原件彩色扫描件）

3.4投标人拟派本项目的所有人员需提供2025年5月以来任意一个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章) 原件彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位《分公司缴纳有效);社会保险费按季度、按年缴纳的，分别上传上一季度或上一年度社会保障缴纳证明材料原件彩色扫描件。

3.5 在投标截止时间当天，投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人;在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单;在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入重点监管对象。（招标人或其委托的招 标代理机构应在开标结束之后，按照招标文件做好记录，截其查询网页，建立查 询台账，并对查询结果的真实性、完整性负责。查询结果经交易中心项目负责人 提交评标（评审）委员会，评标（评审）委员会按照招标文件的规定对不符合信 用信息资格条件的投标人的投标文件审查不予通过。）

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人，其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台 ”（以下简称省一体化平台）登记单位。（投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图）。

3.8本项目为专门面向中小微企业采购的项目,落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库2014[68号]）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）等政策。（供应商提供中小企业声明函，格式以采购文件为准），投标人应为中型企业或小型企业或微型企业（投标文件中提供中小企业声明函）。

3.9 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，应当在宜昌公共资源交易电子服务系统进行网员注册，完成网员注册后，请于 2025 年 06 月 06日 至 2025年 06 月 27 日 09 时 00 分止，通过互联网使用 实体 CA 锁、手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统-交易智库—办事指南，登录宜昌公共资源交易数智一体化平台至项目所属电子交易平台，在所投标段免费下载招标文件。未按规定下载招标文件的，其投标将被否决。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025 年 06 月 27 日 09 时 00 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁、手机 CA 证书（标 证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事 指南，登录宜昌公共资源交易数智一体化平台至项目所属电子交易平台，将加密电子投 标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收 凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子 交易平台）将拒收。

6.投标相关事宜

  6.1 招标机构在投标文件递交截止时间通过互联网在宜昌市夷陵区发展大道 111号夷陵国际4楼423，宜昌市夷陵区公共资源交易中心开标厅组织解密工作，并在申请截止时间 30 分钟前进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁、手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服 务系统交易智库—办事指南，登录“宜昌公共资源交易数智一体化平台-网上开标 ”选 择相应标段作在线开标前的准备工作。

6.2 申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在 线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密 其电子投标文件的实体 CA 锁、手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见 宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录“宜昌公共资源交易数智一 体化平台-网上开标 ”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作 情况。

7.评标办法

7.1 本次招标评标办法采用综合评估法。

7.2 本次招标采用“评定分离 ”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

8.发布公告的媒介

宜昌市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/ylweb/）、湖北省政府采购网(https://www.ccgp-hubei.gov.cn/)。

9.联系方式

招标人：宜昌市夷陵区城建项目管理服务中心

地  址：宜昌市夷陵区夷兴大道112号

联系人：谭培炎

电  话：07177200636

招标代理机构：湖北珑寅项目管理有限公司

地  址：宜昌市夷陵区发展大道186号东汇云居酒店16楼

联系人：汤君

电  话：19172280589