当阳桃子冲酒店及室外配套工程建设项目-酒店部分方案及初步设计招标公告

一、招标条件

本招标项目当阳桃子冲酒店及室外配套工程建设项目已由当阳市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（2512-420582-04-05-606685）批准建设，建设资金来源为自筹。招标人为当阳市建投地产有限公司，招标代理机构为湖北德君建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对当阳桃子冲酒店部分的方案及初步设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：当阳市

2.2项目概况：主要建设内容为当阳桃子冲酒店和酒店建设红线内的室外配套景观设施等内容。当阳桃子冲酒店项目总建筑面积约为4.3万平方米（地上：2.4万平方米、地下1.9万平方米），建设有酒店大堂及配套、酒店客房、宴会厅、会议中心、康体中心、酒店服务用房、停车及设备等建设内容。

2.3招标范围：当阳桃子冲酒店的方案设计及初步设计编制工作（含概算），并协助建设单位完成成果文件的审批。

2.4标段划分：本项目划分为一个标段。

2.5履约期限：30日历天。

2.6项目质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下：

3.1投标人须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传有效的营业执照原件彩色扫描件或有效的电子营业执照）

3.2投标人须具有建设行政主管部门核发的有效工程设计综合甲级资质或同时具有：①工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；②工程设计风景园林工程专项甲级资质。（上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书）

3.3拟派本项目的设计负责人须具备有效的国家一级注册建筑师证书。（上传有效的相关证书原件彩色扫描件或有效的电子证书）

3.4提供拟派项目负责人近6个月（2025年6月～2025年11月）在投标单位缴纳社会保险的证明材料。（须上传社会劳动保障部门出具的以上人员社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或加盖电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司）

3.5投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。否则相关投标均按无效标处理。

3.7本项目不接受联合体投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。（提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理）

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年12月30日至2026年1月9日18时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见：宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）

4.2招标文件的澄清或修改通知将在本公告第九条规定的媒介上发布，招标人在本公告第九条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第九条规定的媒介查阅澄清或修改通知。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月20日9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照（具体操作参见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-电子营业执照操作手册）或实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

7.1本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间，由招标机构通过互联网在当阳市公共资源交易中心（当阳市雄风路91号市民之家三楼）开标厅组织解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用电子营业执照或实体CA锁或手机CA证书（标证通），登录“网上开标”选择相应标段做在线开标的准备工作。

7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用加密其电子投标文件的电子营业执照或实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“网上开标”选择所投标标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标、定标办法

8.1本项目招标实行资格后审，评标办法采用“综合评估法”。

8.2本项目招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

九、发布公告媒介

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）上发布，招标公告发布起始时间为2025年12月30日。

十、联系方式

招标人：当阳市建投地产有限公司

地址：当阳市玉阳街道办事处子龙路1号

联系人：刘明强

联系电话：0717-3229126

招标代理机构：湖北德君建设工程项目管理有限公司

地址：当阳市玉阳路53号

联系人：何勤文

联系电话：19307173724