伍家岗区时运片区危旧房改造及配套基础设施项目方案设计及初步设计招标公告

1.招标条件

伍家岗区时运片区危旧房改造及配套基础设施项目已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以“宜伍发改审批〔2025〕189号”文批准建设，建设资金为单位自筹及争取上级补助资金。项目出资比例为100%。本项目招标人为宜昌伍家新诚城市发展投资有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计及初步设计进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：拆除D级危房建筑面积1646平方米，建设燃气管网773.60米，排水管网1812米，供水管网1195米、道路4037平方米、照明20盏，通信线路300米，以及供电、消防、安防等基础设施。建设社区综合服务和便民服务用房2163平方米、停车库11187平方米，以及文化体育、自行车棚等公共服务设施。

2.2项目地址：宜昌市伍家岗区时运片区。

2.3招标范围：方案设计及初步设计（含设计概算），最终范围以招标人审核确认为准。

2.4履约期限：在合同签订后10日历天内（含节假日）提交方案设计成果，方案审批完成后20日历天内（含节假日）提交初步设计成果。

2.5质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：

3.1投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）

3.2资质要求：

投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的下列设计资质要求之一（上传资质证书原件彩色扫描件）：

（1）具备工程设计综合资质甲级；

（2）具备工程设计建筑行业乙级及以上资质。

（3）具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

3.3投标人拟派本项目的设计项目负责人具备国家注册的一级注册建筑师证书，且为本单位在职人员；（上传证书原件彩色扫描件及2025年6月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件，若为退休返聘人员，则提供退休证明及返聘合同原件彩色扫描件。）

3.4投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.6本项目不接受联合体投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年1月16日至2026年2月9日09时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标截止时间为2026年2月9日9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市伍家岗区公共资源交易中心（夷陵大道336号，伍家岗区政务服务中心三楼）开标厅组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标和解密工作。投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

8.是否采用“评定分离”定标方式：否。

9.评标办法：本次招标评标办法采用综合评估法。

10.信息发布开始时间：2026年1月16日。

11.招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统。

12.联系方式

招 标 人：宜昌伍家新诚城市发展投资有限公司

地  址：湖北省宜昌市伍家岗区伍家乡同强路3号

联 系 人：龚元成

联系电话：0717-6560549

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地  址：宜昌市中南路35号兴发广场A座写字楼5楼

联 系 人：周冬梅

联系电话：0717-6485566-8040

日  期：2026年1月16日