当阳市坝陵片区2025年危旧房改造配套基础设施建设项目-项目建议书、可行性研究、初步设计及咨询服务招标公告

一、招标条件

当阳市坝陵片区2025年城市危旧房改造配套基础设施建设项目，已由当阳市发展和改革局以当发改审批[2025]318号文件批准建设。建设资金为地方自筹，招标人为当阳市房产保障中心，招标代理机构为湖北泓阳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的项目谋划咨询、项目建议书、可行性研究、初步设计进行公开招标。

二、本次招标工程概况

2.1、项目名称：当阳市坝陵片区2025年危旧房改造配套基础设施建设项目-项目建议书、可行性研究、初步设计及咨询服务

2.2、项目地点：当阳市坝陵街道沿河北路

2.3、项目建设规模：对坝陵片区D级危旧房进行拆除，涉及房屋4栋、涉及居民73户、拆除面积约11736.84㎡；新建社区服务用房、社区居家养老用房、消防等设备用房，单体建筑面积不超过2000㎡；改建地下车库，面积约25206㎡；配套完成其他附属工程。

2.4、本招标项目投资金额：总投资14832.06万元

2.5、本项目招标控制价：86.03万元（其中项目谋划咨询4.29万元，项目建议书4.30万元，可研8.62万元，初步设计68.82万元）

2.6、标段划分：本项目共划分为1个标段。

2.7、招标范围：完成项目谋划咨询、项目建议书、可行性研究报告及初步设计编制工作（含工程概算），并协助建设单位完成成果文件的审批。

2.8、履约期限：自合同签订之日起至合同约定事项完成并提交所有成果

2.9、质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，并满足招标人要求。

三、投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人具备有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传有效的营业执照原件彩色扫描件）

3.2投标人具有建设行政主管部门核发的有效工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。（上传有效的资质证书原件彩色扫描件）

3.3投标人须在全国投资项目在线审批监管平台工程咨询单位名录中，且在平台“工程咨询单位名录查询--工程咨询单位名录--工程咨询单位详情”查询到的咨询专业包含“建筑”专业。（上传全国投资项目在线审批监管平台原件彩色扫描件）

3.4投标人拟派本项目的设计负责人须具备国家壹级注册建筑师证书，并提供近6个月（2025年10月～2026年03月）在投标单位缴纳并能够反映个人明细的社会保险证明材料。（上传有效的证书原件彩色扫描件或电子证书、社会劳动保障部门出具的该人员社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫 描件或带电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司）

3.5投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”，未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.7本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

3.8本项目为非专门面向中小微企业招标的项目。

注：招标文件中所涉及投标人证件和拟派人员证件有效期限问题，以行政主管部门相关规定为准。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。（提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理）

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易中心网站网员后，登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，在服务系统内下载电子招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年04月01日至2026年04月12日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见：宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。

4.2招标文件的澄清或修改通知将在本公告第九条规定的媒介上发布，招标人在本公告第九条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第九条规定的媒介查阅澄清或修改通知。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交截止时间及递交方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月22日10时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)或实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

7.1本招标项目的开标会将于投标截止的同一时间，由招标机构通过互联网在当阳市公共资源交易中心（当阳市雄风路91号市民之家三楼）开标厅组织解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入当阳市公共资源交易信息网，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)、实体CA锁或手机CA证书（标证通），登录“网上开标”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标、定标办法

1、本项目招标实行资格后审，评标办法采用“综合评估法”。

2、本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在宜昌公共资源电子交易服务系统网（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）上发布，招标公告发布起始时间为2026年04月01日。

十、联系方式

招 标 人：当阳市房产保障中心

地址：当阳市南正街3号

联系人：罗丹娥

联系电话：18972608086

招标代理机构：湖北泓阳工程咨询有限公司

地址：当阳市玉阳街道子龙路1号

项目负责人：刘园园

联系电话：18671724170

行政监督部门：当阳市住房和城乡建设局

地址：当阳市友谊路18号

联系电话：0717-3222916