宜都市产教融合园配套及设施设备建设项目施工资审公告（代招标公告）

一、招标条件

宜都市产教融合园配套及设施设备建设项目施工已由宜都市发展和改革局【都发改审批[2026]111号】批准建设。项目业主为宜都市职业教育中心，招标人为宜都市国有资产投资运营控股集团有限公司，招标代理机构为湖北国宏工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，对该项目的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1 建设地点：宜都市城西片区刘高路与渔阳河交汇处西北侧(宜都市五眼泉镇汉洋坪村)。

2.2 建设规模及内容：对宜都市产教融合园校区内生活、教学、实训等核心功能区域，实施装修及设施设备配套完善，涉及装饰装修总建筑面积35562.73平方米。

①园区整体配套建设

1#教学楼团体活动室装修;心理咨询中心、实训室等装修。2#实训楼实训室、实验室等装修。3#教学楼实训室、教室装修。4#楼中职食堂配套设施建设。7#风雨操场器材室等装修，新增室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场照明系统;新增水平国旗升降系统等。8#综合楼合班教室、库房装修。10#实训楼配套设施建设。5#、6#、14#、15#学生宿舍配套设施建设。9#、11#、12#楼教学与实训用房配套建设。13#楼高职食堂配套设施建设。中高职看台配套设施建设;准备室及器材室装修。室外运动场配套设施建设，新增篮球场、羽毛球场及网球场照明系统;新增跳远及铅球场地;跑道及篮球场地面层改造。

②智慧校园建设

校园基础网络、安防监控、智慧教室、标准化考场、图书馆管理、报告厅管控、会议室调度等共计14项数字化系统的硬件、软件设备购置、安装，建设室内及户外校园文化墙等。

③老校区设施设备搬迁及调试

老校区教育教学设备、实训仪器等搬迁、安装。

2.3 招标范围：设计施工图纸范围内的施工内容，具体详见招标工程量清单。

2.4 计划工期：360日历天。

2.5 项目质量标准：达到国家和行业相关现行规范验收的合格标准。

2.6 安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生重大安全事故。

三、申请人资格要求

本项目采用资格预审方式，申请人资格要求如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

3.1申请人（联合体申请时，指联合体所有成员）须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，申请人不得以分公司名义进行资格预审申请。（上传营业执照彩色扫描件）

3.2申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和电子与智能化工程专业承包壹级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3申请人（联合体申请时，指联合体承担施工任务方）须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证（上传安全生产许可证彩色扫描件）；

3.4申请人拟派项目经理（项目负责人）必须满足以下要求：

①拟承担本项目项目经理须具有壹级注册建造师证书(不含临时执业证书)，注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该申请人，且须具有建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图；(上传建造师注册证书原件扫描件及B类安全生产考核合格证书原件扫描件(或带有二维码的考核合格人员证书信息截图)

②拟承担本工程项目经理未同时担任其它工程施工项目负责人,并按资格预审文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。

③以联合体投标的，项目经理（项目负责人）应由联合体牵头人的人员担任。在满足相应条件的情况下，项目经理可以兼任本项目分项负责人。

3.5申请人拟派分项负责人必须满足以下要求：

①申请人拟承担本项目分项负责人须具有壹级注册建造师证书(不含临时执业证书)，注册专业为机电工程，证书上记载的聘用单位应是该申请人，且须具有建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图；(上传建造师注册证书原件扫描件及B类安全生产考核合格证书原件扫描件(或带有二维码的考核合格人员证书信息截图)

②拟承担本工程分项负责人未同时担任其它工程施工项目负责人,并按资格预审文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。

3.6申请人拟派技术负责人须具有工程类相关专业中级及以上专业技术职称。（上传职称证书原件彩色扫描件）

3.7申请人拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：项目负责人1人，项目技术负责人1人，施工员不少于1人,质量员不少于1人，专职安全员不少于2人（其中负责土建(即：具备C2证或C3证)和机械安全管理(即：具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人；未实行 C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件），且不得相互兼任。材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于2人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），总配备人数不少于8人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图；

补充说明：

①若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员。

②湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件扫描件。

③若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，申请人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

④申请人需自行承诺：在上述专职安全员要求的基础上，如施工活动过程中涉及建筑起重机械的，应当至少增加1名机械类专职安全生产管理人员(即：具备C1证）；（承诺格式自拟）

3.8申请人拟派本项目上述所有人员应上传2025年10月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫件，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请人或其分公司；退休人员需提供退休证与聘用合同。

3.9申请人（联合体申请时，指联合体所有成员）须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”登记单位（提供网页查询证明截图）。

3.10申请人（联合体申请时，指联合体所有成员）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；申请文件递交截止后由招标人或其委托的招标代理机构按照资格预审文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，由审查委员会按资格预审文件的规定进行评审。

3.11申请人（联合体申请时，指联合体牵头方）财务要求：申请人近三年平均利润大于0元（提供经会计师事务所审计的2022年、2023年、2024年度财务审计报告；若申请人成立时间年限不足的，应提供已有的财务报表或其他财务证明材料，以及组建、改制或重组等证明材料；成立不足1年的，提供银行资信证明）。

3.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.13本项目接受联合体资格预审申请。联合体家数不得超过3家，包括联合体牵头人和联合体成员，联合体牵头人负责统筹组织和协调工作。本项目的投标人若以联合体形式参与，必须满足以下要求：

① 联合体各方必须按招标文件格式和要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

②两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

③两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

⑤联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订施工合同，就本项目承担连带责任。

3.14政府采购促进中小企业发展政策的相关要求（执行小微企业价格优惠政策）：投标人属于小微企业的，应当出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，采用低价优先法计算价格分时，应对其报价给予3%（取值范围：3-5，投标人为残疾人企业或监狱企业的，以价格优惠幅度的上限享受评审优惠）扣除，并以扣除后的价格参加评审；不采用低价优先法计算价格分时，评标时应当在原报价评分的基础上增加其价格得分的3%（取值范围：3-5，投标人为残疾人企业或监狱企业的，以价格优惠幅度的上限享受评审优惠）作为其价格分。

申请人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

只有符合以上所有标准的申请人才能通过资格审查。

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于11家时，通过资格预审的申请人限定为11家；有效申请人不足11家时，推荐全部申请人参加投标；不足3家时，招标人将采用资格后审方式重新招标。

本项目招标实施“评定分离”，定标原则及规则与方法详见招标文件之规定。

五、资格预审文件的获取

本工程实行网上下载资格预审文件。申请人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区下载资格预审文件及相关资料。资格预审文件下载时间2026年4月17日至2026年4月24日23时30分止。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其资格预审申请将被拒绝。（具体操作参见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。

六、资格预审申请文件的提交

递交资格预审申请文件截止时间为2026年4月29日10时00分。申请人应当在申请截止时间前，通过互联网使用电子营业执照或手机CA证书（标证通）或实体CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密的电子申请文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交申请文件的，视为放弃申请。申请截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、资格预审申请文件解密

7.1招标代理机构通过互联网在宜都市公共资源交易中心（宜都市五宜大道99号科技孵化中心A座三楼）组织解密工作。招标代理机构应在申请截止时间前30分钟进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线组织解密的准备工作。

7.2申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请文件递交截止时间前，使用加密其电子资格预审申请文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所申请标段参加在线解密，并实时在线关注招标代理机构的操作情况。

八、发布公告的时间与媒介

2026年4月17日。

本次资格预审公告在宜昌公共资源交易电子服务系统上发布。

九、联系方式

9.1异议联系人：李晶晶

异议联系电话：18086225587

9.2招标人：宜都市国有资产投资运营控股集团有限公司 

地址: 宜都市五宜大道99号 

联系人：曹彦恒  

联系电话：13135806696 

9.3招标代理机构：湖北国宏工程项目管理有限公司

地址：湖北省宜昌市宜都市陆城五宜大道99号

项目负责人：李晶晶

联系电话：18086225587

9.4行政监督部门及联系方式：

名称：宜都市住房和城乡建设局

地址：宜都市陆城街办长江大道81号

电话：0717-4822876

9.5异议和投诉渠道：通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出