湖北三峡职业技术学院新校区建设（一期）项目教学行政区（2#后勤楼、25#图书馆、室外及配套等）施工第1次澄清修改公告

各潜在投标人：

根据湖北三峡职业技术学院新校区建设（一期）项目教学行政区（2#后勤楼、25#图书馆、室外及配套等）施工招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

一、投标人提问部分：

提问1：招标文件正文中5.1，质量要求“获得湖北省优质工程奖”，是指获得“结构优质工程奖”还是“建筑优质工程奖”？本工程体量较小，而违约金达到“合同总价款10%”，罚款过重，是否应考虑适当予以降低。

答复：“获得湖北省优质工程奖”是指获得“湖北省建设优质工程奖”即楚天杯奖。违约金请按招标文件要求执行。

提问2：未见本工程范围内的基坑支护设计图纸。以及能否相应提供基坑支护设计图纸的CAD版本。

答复：详见本次答疑文件。

提问3：合同条款提问：

（1）专用条款2.4.2 提供施工条件。关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点为：本项目招标人不提供施工用水、用电、通讯线路接驳点及接驳，由投标人在现场踏勘的基础上自行考虑并解决，其发生费用及施工中用水、用电、通讯费用由承包人承担，应包含在投标报价中。——在工程开工前，发包人交给承包人的施工场地，至少要达到到达施工现场的道路畅通，施工用水接到施工现场，施工用电接入点距离施工现场不超过50米，对于超出次范围的费用应由发包人承担，不含在报价内。

（2）专用条款3.1.2 承包人应履行的其他义务 （9）本工程为市重点工程，为配合各类公益活动需要，承包人必须无条件接受发包人因此而下达的对施工场地清扫、整理、挂贴标语标牌等安全文明施工方面的指令，由此增加的费用已含在合同价中，发包人不对此类费用另行计价支付（发包人突发性、应急性需增设的公益活动增加的费用除外）。——此项费用以我方报价中的安全文件施工费为上线，超过部分由发包人承担。

（3）专用条款3.1.2 承包人应履行的其他义务 （11）承包人向发包人委托的其他施工单位（专业分包方）提供作业场区、交通通道、塔吊、用水、用电和相关脚手架等方便，并对其安全生产、文明施工进行管理。施工过程中，承包人应积极沟通本工程的其他施工单位（专业分包方），确保预留预埋等工作顺利衔接。若因承包人不履行本条款导致其它专业施工难度增加、工期延误等，所产生费用由承包人承担。施工过程中，承包人若不配合，每发生一次记一次一般违约责任。承包人总承包服务费及配合费内容包括：①、对分包单位的管理、协调和施工配合等费用②、就近提供施工现场的水电接驳点（含设施、管线敷设的摊销费用）（不含专业分包方施工产生的水电费）③、共用脚手架搭拆的摊销费用④垂直运输⑤专业队伍预留洞、槽等及修补⑥材料堆放点（房间）及办公场所⑦统一的安全宣传，措施落实及处理⑧提供标高、轴线等一般技术服务⑨竣工资料收集及工程统一报验；——“对于承包人向发包人委托的其他施工单位（专业分包方）提供作业场区、交通通道、塔吊、用水、用电和相关脚手架等方便，并对其安全生产、文明施工进行管理，”进行管理的应由总包自行收取总包服务费，对于使用承包人作业场区、交通通道、塔吊、用水、用电和相关脚手架等费用按实计取。

（4）专用条款3.1.2 承包人应履行的其他义务 （23）如遇石方爆破需聘请爆破监理，其费用已包含在承包人的投标报价中，不另行支付。施工单位在爆破时，应采取安全防护措施，避免对周边建筑物和构筑物造成损害，因爆破原因造成的损失由施工单位按当地补偿标准进行补偿或修复。——石方爆破需聘请爆破监理，费用应由发包方承担。

（5）专用条款6.5.2 关于安全文明施工费的支付比例和支付期限的约定：“支付计划：在后期进度款的支付中分三次扣回。”——此处是否有误，安全文明施工费不属于预付款性质，不应扣回。

 （6）专用条款10.4.1 变更估价原则 关于变更估价的约定：①、对于严重高出市场价的报价，当工程量较招标工程数量增加（含因变更导致的工程量增加）时，超出招标工程数量的部分按评标质询书面承诺执行或按照与投标价格水平相一致的原则，经监理工程师及发包人确认后单价执行；②、对于严重低于市场价的报价，当工程量较招标工程数量减少（含因变更导致的工程量减少）时，减少的工程数量部分按评标质询书面承诺执行或按照与合格投标人该项的平均报价的原则，经监理工程师及发包人确认后的单价予以扣减；——工程量增加或者减少，应按照统一标准调整或按照投标报价调整。

（7）专用条款10.4.1 变更估价原则 (8)本合同执行过程中若发生计时工，计时工单价按承包人中标价中的普工计。——计时工应按市场价格计取。

（8）专用条款11. 价格调整 第3种方式：构成工程实体的调价材料（砂、石、水泥、商品砼、水稳层、沥青、钢材）市场物价变化在±5%以外时（不含±5%）调整价差，价差部分只计取税金，其它材料不予调整——建议增加砌块、电缆等材料。

（9）合同中罚款比较多，且几处罚款金额比较大——建议增设罚款总数不超过合同额3%。

答复：详见本次上传的答疑文件。

提问4：第68页、合同通用条款6.1.4 治安保卫：除专用合同条款另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。 疑问：设立建安管理机构或联防组织是否需要承包方在现场提供临时场所及配套设施。

答复：详见本次上传的答疑文件。

提问5：第127页，合同专用条款12.2.1 预付款扣回的方式：发包人在支付工程进度款时分三次扣回。 疑问：1、预付款的扣回是否是在前三期进度款中扣除；2、是否是等比例扣除。

答复：预付款在前三期进度款中等比例扣除。

提问6：第158页，招标控制价说明3.1 条，实行工程量清单招标的项目招标人应设置招标控制价，招标控制价随招标文件公布(公布的内容包括招标控制价总价以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金)，同时将招标控制价及有关资料（包括其电子版、编制说明及影响工程造价的主要施工方案）报送建设行政主管部门备查，招标控制价不得高于政府采购预算金额。 疑问：招标控制价不得高于政府采购预算金额，是否是总价不得高于。

答复：详见本次上传的答疑文件。

提问7：招标文件中未明确具体开竣工时间。

答复：以监理工程师签发的开工令时间为准，竣工时间以开工令时间往后推算。

提问8：人员社保是否需要更新？还是保持资格预审时提交的社保？

答复：可提供资格预审申请时提交的人员社保材料。

提问9：因为商务标要盖章，管理人员里面能否增加一名商务标编制人？

答复：请自行考虑。

提问10：关于质量要求获得湖北省优质工程，目前湖北省优质工程已停止申报，后续是否评选情况不明，是否可以增加一条政策性取消除外。

答复：按本次上传的答疑文件为准。

提问11：合同专用条款11.1价格调整，材料调差包含砂、石、水泥、商品砼、水稳层、沥青、钢材，构成工程的主要材料还包含砌体、预拌砂浆，是否纳入材料调差范围。

答复： 按本次上传的答疑文件为准。

提问12：招标人须知中1.3.3质量要求，获得并获得湖北省优质工程奖是指整个项目全部楼栋都需获得湖北省优质工程奖吗？

答复：本次招标范围内所有楼栋获奖。

提问13：根据招标文件工程量清单描述，边坡挖填工程量含在总平面土方设计图ZT02(202402.07)中。根据边坡支护设计图，图纸工序中明确包含土石方开挖回填工序及相关要求。请问本次施工范围内是否包含边坡土石方挖填工程，若包含请提供总平面图土方设计图ZT02(202402.07)。

答复：详见本次上传的答疑文件。

提问14：招标文件与资格预审文件的联合体协议书格式不一致，但实质内容一致，资格预审申请文件已提交过联合体协议书，投标文件是否提供资格预审申请文件所提交的联合体协议书即可？

答复：投标文件中可以提供资格预审申请文件所提交的联合体协议书。

提问15：招标文件第11价格调整，“第 3 种方式：构成工程实体的调价材料（砂、石、水泥、商品砼、水稳层、沥青、钢材）市场物价变化在±5%以外时（不含±5%）调整价差，价差部分只计取税金，其它材料不予调整（调价材料的市场变化是指工程实际施工期间宜昌工程造价信息中材料价格的平均值与招标时约定的材料信息价格之差）” 疑问：此处平均值是按加权平均值还是算术平均值

答复：算术平均值。

提问16：投标人须知前附表1.3.2中要求为“计划工期：210日历天”；第四章 合同条款及格式  二、合同工期中约定“工期总日历天数：210日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准”

两处描述不完全一致，请明确投标函附录“工期”处是否填写“210日历天”即可？

答复：招标文件投标文件格式中《投标函附录》第2条“工期”的“约定内容”已填写“（见投标函）”。《投标函》中“工期”填写“210日历天”即可。

提问17：投标函附录“安全文明施工违约金额”的约定内容，对应合同条款号第6.1条。第6.1条中6.1.1中约定“安全生产施工达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)合格标准，杜绝发生较大及以上安全事故。因承包人原因致使工程安全达不到规定的合格标准，发生重大安全事故，承包人须向发包人支付合同总价款10%的违约金，并承担安全事故由此引起的一切行政处罚及赔偿。”

请明确投标函附录中“安全文明施工违约金额”处是否填写“合同总价款10%”即可？

答复：填写“合同总价款10%”即可。

提问18：投标人须知前附表1.3.3质量要求约定“质量目标：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准，并获得湖北省优质工程奖。”；合同协议书 三、质量标准中约定“工程质量符合达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准，并获得湖北省优质工程奖标准。”；专用合同条款5.1质量要求中第5.1.1特殊质量标准和要求约定“特殊质量标准和要求：工程质量必须达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准，并获得湖北省优质工程奖。达不到合同约定的质量目标，必须无条件修复至合同规定标准，且工期不顺延，还须向发包人承担合同总价款10%的违约金。”

关于质量要求，招标文件共有三处描述，且不完全一致，请明确投标函附录“质量标准”是否填写“达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准，并获得湖北省优质工程奖。”即可？

答复：填写“达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准，并获得湖北省优质工程奖。”即可。

提问19：专用合同条款5.1质量要求中第5.1.1特殊质量标准和要求约定“特殊质量标准和要求：工程质量必须达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准，并获得湖北省优质工程奖。达不到合同约定的质量目标，必须无条件修复至合同规定标准，且工期不顺延，还须向发包人承担合同总价款10%的违约金。”5.1.3其他违约责任中约定：“（1）在工程保修期内发现因承包人原因导致的质量不合格，承包人必须在规定的期限返工并达到合同约定的质量等级。如承包方不能在规定的期限返工达到合格标准，则承包人按该不合格项目所处分项工程造价5%向发包人承担支付违约金。（2）施工中出现质量问题时，发包人和发包人向承包人下达书面违约处罚通知，每次违约处罚金额在0.5万元(含0.5万元)以上的作为一次不良记录予以记载。对承包人严重违约的不良行为，发包人将向建设行政主管部门通报，发包人在其以后工程招标中，承包人的不良记录将参与评审，予以扣分。”

关于质量要求，招标文件共有三处描述，且不完全一致，请明确投标函附录“质量违约金”是否填写“合同总价款10%”即可？

答复：填写“合同总价款10%”即可。

提问20：投标函附录“预付款额度”的约定内容，对应合同条款号第12.2.1条。请明确投标函附录“预付款额度”是否填写“签约合同价（不含暂列金）的10%”？

答复：填写“签约合同价（不含暂列金）的10%”即可。

提问21：投标函附录“预付款保函金额”的约定内容，对应合同条款号第12.2.2条。请明确投标函附录“预付款保函金额”是否填写“由支行或以上级别的商业银行、股份制银行或国有担保公司、国有保险公司出具金额对等的预付款保函。”即可？

答复：否，填写“同预付款金额”。

提问22：投标文件中提供的人员社保是否需与资格预审文件的要求保持一致？即“提供2024年4月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请人或其分公司”。

答复：可提供资格预审申请时提交的人员社保材料。

提问23：联合体投标的，“预留份额专门面向中小企业采购的声明函”中是否仅需填写联合体牵头人信息，联合体牵头人盖章扫描上传？

答复：是。

提问24：定标补充材料中提供的业绩和奖项是否必须与资审时提供的业绩和奖项保持一致？是否可以另行提供其他业绩和奖项？

答复：不是，投标人根据自身实际情况自行考虑是否另行提供其他业绩和奖项。

提问25：投标报价是定标因素之一，因投标报价文件已在前面投标文件节点提供，定标补充资料中是否不需再提供投标报价文件？

答复：不需要。

提问26：投标文件格式 “四、拟分包计划表（适用于非政府采购工程）”填不填写是否不作为评标审查要求，投标人提供“预留份额专门面向中小企业采购的声明函”即可？

答复：是。

提问27：道路平面图中，道路施工范围超出总图中的教学区用地红线，请明确本次招标范围中道路施工具体范围；

答复：以本次答疑上传图纸为准。

提问28：教学区用地红线范围较大，和招标范围有差异，请明确室外工程具体施工范围，请提供室外工程施工范围线；

答复：以本次答疑上传图纸为准。

提问29：总图中道路构造做法与路面结构设计图的做法不一致，请明确以哪个做法为准；

答复：以本次答疑上传文件为准。

提问30：总图中路缘石与道路主要工程数量表中的规格不一致，请明确以哪个做法为准；

答复：以本次答疑上传文件为准。

提问31：请明确二期建设用地是否可以作为临建用地使用。

答复：否。

提问32：请明确本次招标范围中700m围墙具体施工范围。

答复：以本次答疑上传图纸为准。

提问33：请提供临时水电接驳点位置和参数。

答复：详见本次上传答疑文件。

提问34：图书馆桩基定位图中，部分桩缺失，请提供完整桩基定位图。

答复：以本次答疑上传图纸为准。

提问35：招标文件第12页：3. 择优因素：项目资金保障中标候选人公示后定标前，中标候选人按甲方要求就本项目共享 8000 万元融资资源，并提供相关证明文件。请明确“共享8000万融资资源”具体含义及如何操作。

答复：详见本次上传答疑文件。

提问36：招标文件第47页：确定上限价（B1）B1＝（D－D1—D2）×(1—J％)＋D1+ D2，请明确D1取数是按不含税暂列金额 13474891.00 计取，还是按含税暂列金额13474891.00*1.09=14687631.19计取。

答复：详见本次上传答疑文件。

提问37：招标文件第104页：“施工过程中，发包人委托的其他施工单位（专业分包方）的，电梯安装总承包服务费和配合费按 1500 元/台计取；由发包人单独签订合同的迁改、报装工程和绿化工程（含室外绿化、苗木迁移）不单独计算总承包服务费及配合费，如水、电、燃气、通讯、弱电工程等；其他的按分包的专业工程造价的 1.0%计取；投标人在报价时充分考虑相关费用。由施工单位自行委托的专业分包，不计取总承包服务费和配合费。”请提供发包人单独签订合同的专业分包内容？

答复：详见本次上传答疑文件。

提问38：招标文件第120页：“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按每延迟一天100000元计算违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 合同总价款的10%。”延误每日处罚和上限金额均较大，可否修改为“按每延迟一天10000元计算违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总价款的1%”。

答复：请按招标文件要求执行。

提问39：招标文件第128页：12.4.1 付款周期按月支付当期形象进度款（包括但不限于银行转账、银行承兑汇票、“三峡 e 链”电子凭证），请明确“三峡 e 链”具体是什么支付方式。

答复：“三峡e链”是供应链金融平台出具的电子凭证。

提问40：请提供室外雨污水井、雨水口具体做法图纸。

答复：以本次答疑上传图纸为准。

提问41：后勤用房：（1）清单描述与图纸不一致；（2）清单描述与图纸不一致；（3）<顶4>中无防水涂料清单；（4）DP-03铝合金方形板吊顶(300*600)无防水涂料清单；

答复：以本次答疑上传正式清单为准。

提问42：图书馆：未见标号C45矩形柱的清单

答复：以本次答疑上传正式清单为准。

提问43：公共教学楼：（1）NQM-03门厅面砖墙面清单描述中未描述界面剂；

答复：以本次答疑上传正式清单为准

二、本项目的施工合同条款以本次答疑文件为准。

三、本项目的图纸和工程量清单以本次答疑发放的版本为准。

四、本项目的招标控制价为人民币236408428.62元（大写：贰亿叁仟陆佰肆拾万捌仟肆佰贰拾捌元陆角贰分）。单项工程招标控制价汇总表文件请各投标人在宜昌公共资源交易数智一体化系统“工程建设—招标控制价文件领取”菜单中进行领取。

本澄清与修改文件与招标文件具有同等法律效力，澄清与修改文件与招标文件表述不一致之处，以澄清与修改文件为准。

招标人：宜昌职教投资有限公司

联系人：毛玉婷

联系电话：0717-6385853

联系地址：宜昌市伍家岗区东艳路41号

招标代理机构：湖北正天工程咨询有限公司

联系人：刘超

联系电话：0717-6593351

联系地址：宜昌高新区发展大道57-6号(三峡云计算大厦)B座七楼

日  期：2024年9月13日