五峰土家族自治县政府采购网上商城2026年度框架协议采购项目二包（物业管理服务）封闭式框架协议征集公告

五峰土家族自治县政府采购网上商城2026年度框架协议采购项目二包（物业管理服务）封闭式框架协议征集公告

一、项目基本情况

1.项目编号：420529202601000174-2

2.采购计划备案号：420529-2026-00005

3.项目名称：五峰土家族自治县政府采购网上商城2026年度框架协议采购项目二包（物业管理服务）

4.采购方式：封闭式框架协议（通过公开征集程序，公开竞争订立框架协议后，供应商加入的框架协议采购）

5.预算金额： 0.00元

6.最高限价： 0.00元

7.采购需求：详见采购需求

8.合同履行期限：自封闭式框架协议签订之日起至2026年12月31日。

9.本项目（是/否）接受联合体投标：否

10.是否可采购进口产品：否

11.本项目（是/否）接受合同分包：否

12.本项目（是/否）专门面向中小微企业： 否

13.面向中小微企业的类型为：无

14.符合条件的小微企业价格扣除优惠为：20%  

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照集中采购采购项目品目名称“物业管理 ”的品目编码 为：“C21040000 ”；本项目非专门面向中小企业，本项目企业划分 标准所属行业为“物业管理”（供应商应按《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，提供相应类别中小企业声明函，方可享受中小企业扶持政策。）

6.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1.时间：2026年01月15日 00时00分起至2026年02月06日 23时59分止。

2.地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（链接：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或新点e交易供应商客户端（链接：https://hbszfcg.etrading.cn/）

3.方式：供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件

4.售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.开始时间：2026年02月07日 00时00分

2.截止时间、开标时间：2026年02月10日 09时30分（北京时间）

3.地点：新点e交易供应商客户端（链接：https://hbszfcg.etrading.cn/）操作方法详见（新点e交易—常用下载—供应商客户端操作指南），新点e交易平台工作人员在线时间为法定工作日8：30-17：30，请合理安排时间进行咨询，咨询QQ群：238057058

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.确定第一阶段入围供应商的评审方法：价格优先法。 价格优先法是指：是指对满足采购需求且响应报价不超过最高限 制单价的货物、服务，按照响应报价从低到高排序，根据征集文件规 定的淘汰率或者入围供应商数量上限，确定入围供应商的评审方法。 2.确定第二阶段成交供应商的方式：直接选定（主要方式）或二次竞价。 直接选定是指：由采购人或者服务对象依据入围产品价格、质量以及服务便利性、用户评价等因素，从第一阶段入围供应商中直接选定。 二次竞价是指：以框架协议约定的入围产品、采购合同文本等为依据，以协议价格为最高限价，采购人明确第二阶段竞价需求，从入围供应商中选择所有符合竞价需求的供应商参与二次竞价，确定报价最低的为成交供应商的方式。              

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 征集人信息

名称：五峰土家族自治县政府采购中心

地址：五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27号政务服务中心三楼

联系方式：0717-5759235

2. 采购代理机构信息

名称：五峰土家族自治县政府采购中心

地址：五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27号政务服务中心三楼

联系方式：0717-5759235

3. 项目联系方式

项目联系人：李锋

电话： 0717-5759235