湖北弘瑞科技有限公司房屋所有权拍卖公告

受委托，我公司定于2025年7月30日15时在宜昌市公共资源交易中心701室对以下标的进行现场拍卖。

一、拍卖标的位于宜昌市发展大道97号三峡企业总部基地下列六栋办公房地产：

（一）北7栋。该栋房地产由二部分组成，有二个梯间，目前打通使用。该房屋不动产权证书号分别为鄂(2023)宜昌市不动产权第0023827号，鄂(2023)宜昌市不动产权第0023859号，权利人为湖北弘瑞科技有限公司。房屋总层数为三层，钢混结构，建筑面积均为439.63平方米，用途为商务金融用地/办公，土地面积均为210.85平方米，性质为出让/市场化商品房，使用年限至2050 年9月27日止。房屋无抵押、已装修、现空置。拍卖参考价567.39万元。

（二）北11栋。该房屋不动产权证书号为鄂(2023)宜昌市不动产权第0023864号，权利人为湖北弘瑞科技有限公司。房屋总层数为三层，钢混结构，建筑面积为450.64平方米，用途为商务金融用地/办公，土地面积为232.03平方米，性质为出让/市场化商品房，使用年限至2050 年9月27日止。房屋无抵押、已装修、现空置。拍卖参考价290.80万元。

（三）北21栋。该房屋不动产权证书号为鄂(2023)宜昌市不动产权第0023914号，权利人为湖北弘瑞科技有限公司。房屋总层数为三层，钢混结构，建筑面积为525.72平方米，用途为商务金融用地/办公，土地面积为267.73平方米，性质为出让/市场化商品房，使用年限至2050 年9月27日止。房屋无抵押、已装修、现空置。拍卖参考价为339.25万元。

（四）北22栋。该房屋不动产权证书号为鄂(2023)宜昌市不动产权第0023974号，权利人为湖北弘瑞科技有限公司。房屋总层数为三层，钢混结构，建筑面积为525.72平方米，用途为商务金融用地/办公，土地面积为267.73平方米，性质为出让/市场化商品房，使用年限至2050 年9月27日止。房屋无抵押、已装修、现空置。拍卖参考价为339.25万元。

（五）北23栋。该房屋不动产权证书号为鄂(2023)宜昌市不动产权第0023565号，权利人为湖北弘瑞科技有限公司。房屋总层数为三层，钢混结构，建筑面积为605.39平方米，用途为商务金融用地/办公，土地面积为290.61平方米，性质为出让/市场化商品房，使用年限至2050 年9月27日止。房屋无抵押、已装修、现空置。拍卖参考价为390.66万元。

（六）北24栋。该房屋不动产权证书号为鄂(2023)宜昌市不动产权第0023976号，权利人为湖北弘瑞科技有限公司。房屋总层数为三层，钢混结构，建筑面积为605.39平方米，用途为商务金融用地/办公，土地面积为290.61平方米，性质为出让/市场化商品房，使用年限至2050 年9月27日止。房屋无抵押、已装修、委托人自用。拍卖参考价为390.66万元。

二、竞买人须为境内依法设立、合法存续的企业法人、其他组织、个体工商户。

三、特别说明：

1、拍卖成交的，买受人须在拍卖成交之日起10日内以银行转账方式向拍卖人全额支付成交价款。

2、拍卖标的过户所涉及的税、费按国家规定由买卖双方各自承担，涉及土地出让金由委托人承担。

四、拍卖标的自公告之日起在房屋所在地展示。

五、报名截止至2025年7月29日17时，意向竞买人请于截止时间前向下列账户每处房地产交纳20万元竞买保证金（以到账为准），提供相关身份证明材料，到我公司办理竞买手续。

六、竞买保证金交纳账号：账户名称：宜昌市拍卖商行有限公司；开户行：中国农业银行三峡分行；账号：1739 3301 0400 03763。

七、联系电话、联系人：0717-6223602、18972003582李先生。

八、公司地址：宜昌市胜利四路18号，公司微信公众号：宜昌市拍卖商行。 

宜昌市拍卖商行有限公司

2025年7月17日