位于宜都市陆城中山路5号、东正街52号的3套住宅房屋拍卖公告（第五次）

受委托，我公司将于2025年11月11日14时30分在宜都市公共资源交易中心3楼开标室，对如下房屋分别公开进行拍卖，现公告如下：

 一、标的物情况：

1、位于湖北省宜都市陆城中山路5号1单元1层102号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022）宜都市不动产权第0011829号，证载房屋建筑面积为109.51㎡，混合结构，房屋建成于1980年，房屋总层数5层，所在楼层1层，房屋所有权权利性质为其他，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为39.05㎡。该房屋拍卖参考价为120992元，竞买保证金为2万元。

2、位于湖北省宜都市陆城东正街52号市一医院5号住宿楼3层307号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022）宜都市不动产权第0011849号，证载房屋建筑面积为42.13㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层3层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为8.79㎡。该房屋拍卖参考价为47933元，竞买保证金为1万元。

3、位于湖北省宜都市陆城东正街52号市一医院5号住宿楼4层405号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022）宜都市不动产权第0011850号，证载房屋建筑面积为42.13㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层4层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为8.79㎡。该房屋拍卖参考价为46922元，竞买保证金为1万元。

二、特别说明：

（1）上述标的目前均处于空置状态，本次将以各套房屋的现状逐一进行公开拍卖。

（2）拍卖成交后，买受人应在3个工作日内与委托人签订《房屋买卖合同》，并于拍卖成交后3个工作日内付清拍卖成交房屋的全部价款，款项应付至委托人指定的帐户之中。

（3）委托人将在买受人交清全部拍卖价款后的5个工作日内以房屋的现状将房屋移交给相应的买受人。当委托人按现状将成交的房屋交付给买受人后，从移交之时起，涉及到该房屋的所有经济、法律责任都由买受人负责和承担。

（4）在买受人付清所有房款后，委托人将向买受人出具过户办证所需文件等资料，协助买受人到不动产登记部门办理成交房屋的过户办证手续。

（5）过户税、费的承担：

①办理不动产权证的办证、过户的税、费，按国家及地方政府的规定由委托人、买受人双方各自承担相应的部分；

②成交房屋的水、电、气、通讯等的报装（安装）由买受人自行负责，费用由买受人承担，委托人给予协助。

③如须交纳房屋维修基金、土地出让金的，则全部由买受人负责交纳。

三、咨询、展示看样的时间与方式：标的自公告之日起至2025年11月7日每天工作时间在标的物所在地现场展示，有意者请与本公司联系安排看样。相关竞买事项详见本公司拍卖资料中的《拍卖规则》、《竞买须知》、《竞买协议》等文本内容。

请有意竞买者，持有效证件到我公司咨询、联系看样、领取拍卖文件、交纳竞买保证金、办理竞买登记手续。交纳竞买保证金、办理竞买登记手续的截止时间为2025年11月10日17时，保证金以在截止时间前款到我公司账户为有效支付（我公司开户名：湖北中友拍卖有限公司，开户行：建行宜昌西陵支行，账号：42250133120100000194）。

联 系 人：黄先生  电话13972020576    0717-6486606 

公司地址：宜昌市致祥路6号（京剧团排练厅5楼）

湖北中友拍卖有限公司

2025年10月29日