宜昌市第二社会福利院位于枝江市仙女镇部分房屋、旱地、水田、堰塘3年租赁权拍卖公告

信息时间：2025-11-26

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本公司受委托，定于2025年12月5日14时30分，在宜昌市公共资源交易中心七楼701会议室分别公开拍卖如下标的物：

1、位于枝江市仙女镇宜昌市第二社会福利院所有的如下房屋3年期的租赁权：

序号	标的物编号	位置	权证编号	房屋结构	房屋层数	出租面积约(㎡)	年租金参考价（元）
1	平房1	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014862号	砖木	1/1	42.00	798.00
2	平房2	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014862号	砖木	1/1	59.50	1,130.50
3	平房3	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014668号	砖木	1/1	24.00	456.00
4	平房5	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014669号	砖木	1/1	81.20	1,542.80
5	平房6	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014669号	砖木	1/1	40.70	773.30
6	平房7	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014868号	砖木	1/1	40.70	773.30
7	平房8	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014882号	砖木	1/1	36.00	684.00
8	平房9	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014868号	砖木	1/1	51.50	978.50
9	平房11	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014868号	砖木	1/1	45.00	855.00
10	平房12	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014629号	砖木	1/1	67.00	1,273.00
11	平房13	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014868号	砖木	1/1	61.00	1,159.00
12	平房14	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014868号	砖木	1/1	51.50	978.50
13	平房15	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014862号	砖木	1/1	57.60	1,094.40
14	平房16	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014862号	砖木	1/1	59.50	1,130.50
15	平房17	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014669号	砖木	1/1	37.30	708.70
16	平房18	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014868号	砖木	1/1	61.00	1,159.00
17	平房19	枝江市仙女镇第二社会福利院	鄂（2021）枝江市不动产权第0014862号	砖木	1/1	57.00	1,083.00

2、位于枝江市仙女镇宜昌市第二社会福利院所有的如下旱地、水田、堰塘3年期的租赁权：

序号	标的物编号	权证编号	位置	土地用途	使用权面积约（㎡）	折合亩数	年租金参考价（元）
序号	标的物编号	权证编号	位置	土地用途	使用权面积约（㎡）	折合亩数	年租金参考价（元）
1	地块1	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	1,334.00	2.00	236.12
2	地块2	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	7,170.25	10.76	1,269.13
3	地块3	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	4,935.80	7.40	873.63
4	地块4	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	4,335.50	6.50	767.38
5	地块5	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	9,491.40	14.24	1,679.97
6	地块6	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	3,335.00	5.00	590.29
7	地块7	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	1,600.80	2.40	283.34
8	地块8	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	11,972.70	17.96	2,119.16
9	地块9	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	3,201.60	4.80	566.68
10	地块10	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	18,009.00	27.01	3,187.58
11	地块11	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	1,734.20	2.60	306.95
12	地块12	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	14,473.90	21.71	2,561.87
13	地块13	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	3,068.20	4.60	543.07
14	地块14	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	2,067.70	3.10	365.98
15	地块15	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	12,472.90	18.71	2,207.78
16	地块16	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	52,819.73	79.23	9,349.05
17	地块17	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	39,633.10	59.45	7,015.02
18	地块18	87年第64号	枝江市仙女镇	旱地	1,934.30	2.90	342.37
19	地块19	87年第64号	枝江市仙女镇	水田	4,468.90	6.70	1,340.66
20	地块20	87年第64号	枝江市仙女镇	堰塘	5,869.60	8.80	1,496.74
21	地块21	87年第64号	枝江市仙女镇	堰塘	2,134.40	3.20	544.27
22	地块22	87年第64号	枝江市仙女镇	堰塘	1,000.50	1.50	255.13
23	地块23	87年第64号	枝江市仙女镇	堰塘	4,202.10	6.30	1,071.53
24	地块24	87年第64号	枝江市仙女镇	堰塘	22,598.00	33.90	5,762.46

特别说明：（1）上述标的的租赁权均以标的物的现状分别进行拍卖，对每个具体标的物竞买保证金均为2000元，竞买人如需参加多个标的物租赁权的竞买，则须交纳多个标的租赁权的竞买保证金。

（2）上述标的物均已对外出租，但原租赁合同均应于2025年12月31日到期。经委托人书面认可的原承租人在拍卖会上于同等条件下，对其承租的标的物享有优先竞买的权利，但须按照本公告的相关要求到我公司交纳竞买保证金并办理相关的竞买登记手续，才能参加竞买，否则视为放弃同等条件下的优先购买权，本公告见报后，本公司将不再另行通知原承租人。

（3）本次租赁权拍卖成交后，买受人须自行清场（自行与原承租人协商原承租人在上一期租赁权经营过程中的投资补偿等相关事宜），所有的风险和法律、经济责任全部由买受人承担。拍卖成交后委托人和拍卖人均不负责清场和移交标的物。在买受人交清了《租赁合同》约定的租金和履约保证金后，才能自行去清场并接收标的物（自行与原承租人协商腾退标的物事宜），由此发生的任何法律、经济责任及风险均由买受人承担，若买受人租赁期开始后清场仍未结束的，合同总租期和租金不变。

（4）买受人不得改变各标的物原有的用途和使用性质。

相关竞买事项详见本公司拍卖资料，且标的物自公告之日起至2025年12月3日工作时间在标的物现场展示。

请有意竞买者，联系我公司咨询有关看样、交纳竞买保证金等竞买事宜，并于2025年12月4日8:30至11:30到宜昌市第二社会福利院2楼会议室持有效证件办理竞买登记手续、签署《竞买协议》。交纳竞买保证金及报名的截止时间为2025年12月4日11时30分止，保证金以在截止时间前款到我公司指定帐户为有效支付。

联系人：黄先生电话13972020576 0717-6486606

公司地址：宜昌市致祥路6号（京剧团排练厅5楼）

湖北中友拍卖有限公司

2025年11月26日

宜昌市第二社会福利院位于枝江市仙女镇部分房屋、旱地、水田、堰塘3年租赁权拍卖公告

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