宜昌市西陵区绿萝路和山庄路房屋及其占用的国有土地使用权、构筑物和设备资产拍卖公告

受委托，我公司定于2026年6月18日15时在宜昌市公共资源交易中心701室对以下标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的位于宜昌市西陵区绿萝路29号和山庄路68号15处房屋及其占用的国有土地使用权、12项构筑物和2项设备资产。整体拍卖参考价9729.64万元。

（一）位于宜昌市西陵区绿萝路29号资产如下：

1.不动产权证号为鄂（2021）宜昌市不动产权第0079571号的3幢房屋。该房屋权利人为三峡干部学院培训中心，教学楼房屋共7层，用途为教卫，建筑面积为3708.08平方米；礼堂房屋共2层，用途为礼堂，建筑面积为497.26平方米；住宅房屋共4层，用途为住宅，建筑面积为1495.08平方米。国有土地使用权性质为划拨，用途为科教用地，面积为7163.32平方米。

2.宿舍楼1-102房屋不动产权证号为鄂（2021）宜昌市不动产权第0079573号，权利人为三峡干部学院培训中心，建筑面积为61.27平方米，房屋共7层，所在楼层为1层。国有土地使用权性质为划拨，用途为城镇住宅用地，共用宗地面积为405.83平方米，房屋分摊土地面积为13.13平方米。

3.宿舍楼2-101房屋不动产权证号为鄂（2021）宜昌市不动产权第0079574号，权利人为三峡干部学院培训中心，建筑面积为60.24平方米，房屋共7层，所在楼层为1层。国有土地使用权性质为划拨，用途为城镇住宅用地，共用宗地面积为405.83平方米，房屋分摊土地面积为12.91平方米。

4.宿舍楼1-101房屋不动产权证号为鄂（2021）宜昌市不动产权第0079575号，权利人为三峡干部学院培训中心，建筑面积为61.35平方米，房屋共7层，所在楼层为1层。国有土地使用权性质为划拨，用途为城镇住宅用地，共用宗地面积为405.83平方米，房屋分摊土地面积为13.14平方米。

5.厨房房屋所有权证为宜房字第13746号，权利人为宜昌市培训教育中心，房屋共1层，混合结构，用途为厨房，建筑面积为423.93平方米。

6.厕所房屋所有权证为宜房字第13747号，权利人为宜昌市培训教育中心，房屋共1层，混合结构，用途为厕所，建筑面积为31.02平方米。

7.教学楼底商房屋规划许可证为宜市规建临（2005）013号，建设单位为宜昌市劳动培训教育中心，建设规模75.8平方米；另有底商无证面积为138.43平方米。面积合计为214.23平方米。

8.再就业培训基地房屋规划许可证为宜市规建临（2005）016号，建设单位为宜昌市劳动培训教育中心，建设规模508.4平方米。

9.厨师实训基地房屋规划许可证为宜市规建临（2012）005号，建设单位为宜昌市劳动培训教育中心，建设规模536.01平方米。

10.三处无证房屋分别为电焊操作间，面积192.76平方米；门卫室，面积19.6平方米；配套用房，面积267.71平方米。房屋均为混合结构，总面积为480.07平方米。

11.构筑物12项、设备2项。包括混凝土地坪、垃圾站、排水沟、挡土墙、钢棚、楼梯、停车场、电梯及配套、箱式变电站、监控设备。

（二）位于宜昌市西陵区山庄路68号教学培训楼房屋不动产权证号为鄂（2021）宜昌市不动产权第0079572号。权利人为三峡干部学院培训中心，房屋共7层，结构为混合，用途为教学楼，建筑面积为1413.56平方米。国有土地使用权性质为划拨，用途为科教用地，面积为418.04平方米。

二、竞买人须为境内依法设立、合法存续的企业法人、其他组织、个体工商户及自然人。

三、特别说明：

（一）在同等条件下，房屋承租人享有优先购买权。

（二）买受人须在拍卖成交之日起5个工作日内向委托人支付全额拍卖成交价款。

四、拍卖标的以实物现状进行拍卖，委托人不承担瑕疵担保责任。拍卖相关要求详见本公司《拍卖文件》。

五、拍卖标的自公告之日起在房屋所在地展示。

六、报名截止至2026年6月17日17时，意向竞买人请于截止时间前到我公司领取《拍卖文件》，向下列账户交纳100万元竞买保证金（以到账为准），提供相关身份证明材料，按《拍卖文件》要求办理竞买手续。

七、竞买保证金交纳账号：账户名称：宜昌市拍卖商行有限公司；开户行：中国农业银行三峡夷陵支行；账号：1739 3301 0400 03763

八、联系电话、联系人：0717-6223602、18972003582李先生。

九、公司地址：宜昌市胜利四路18号，公司微信公众号：宜昌市拍卖商行。 

宜昌市拍卖商行有限公司

                              2026年5月26日