秭归县屈原镇乐平里屈原文化特色精品民宿公开招租

湖北新聚线工程技术服务有限责任公司受湖北子归文化旅游投资开发有限公司的委托，对位于秭归县屈原镇乐平里屈原文化特色精品民宿进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的及房屋用途

1、位于屈原故里景区内屈原镇屈原村二组三栋独立建筑，总建筑面积为1,217.38m²房屋(含室内家具用具)，按现状整体出租，仅限民宿及配套相关经营使用（不得擅自改变用途）。采取“基础租金加营收分成”方式进行公开招租，已按规定完成资产评估。

2、年租金最低限价：基础租金2万元/年，附加租金年营业收入的20%。

3、租赁时间及租金缴纳方式：租赁时间3年，租金一年一交付。基础租金、营收分成租金的具体缴纳时间、结算方式等在租赁合同中另行约定。

二、竞租人资格要求

1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞价；

2、竞租人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，具有良好商业信誉、资金实力。

3、竞租人应按要求及时足额缴纳竞租保证金；

4、具备民宿运营管理能力，熟悉民宿经营相关监管要求；

5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞价保证金

1、竞租保证金：10000.00元（大写：壹万元整）

2、竞租保证金的形式：电汇、转账支票、网银支付。

3、意向竞租人须于2026年11月13日17时30分前（以实际到账为准）将竞租保证金汇至指定账户。意向竞租人是公司法人或其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，意向竞租人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞租人缴纳竞价保证金。未竞得者的保证金将在3个工作日内退还（不计利息），竞得者的保证金抵扣履约保证金。

单位名称：湖北子归文化旅游投资开发有限公司

开户行：湖北秭归农村商业银行股份有限公司营业部

账号：8201 0000 0021 9863 1

四、报名时间、地点

1、报名时间：2026年11月9日8时30分至2026年11月13日17时30分（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北新聚线工程技术服务有限责任公司（秭归县茅坪镇市民广场8楼802室）。

3、方式：①现场报名：供应商携带自然人身份证复印件或营业执照复印件、法人身份证明、授权委托书（如有）报名。②线上报名：供应商请将自然人身份证或营业执照、法定代表人或委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）扫描件发送至邮箱（413742936@qq.com）报名。

五、交易时间、地点

1、交易时间：2026年11月16日09时00分。

2、交易地点：秭归县公共资源交易中心2号开标厅（秭归县金缸城市民广场四楼）。

六、交易方式

本项目采取公开竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人，若意向竞租人不足两家，则现场竞价改为协议转让。

七、注意事项

1、上述招租的各标的面积、数量仅作参考，不作成交租金的计算依据。相关评估机构出具的《评估报告》仅作为参考，意向竞租人应到标的所在地充分了解标的数量、规格等现状，报名参与竞租即视为已充分了解标的全部现状、瑕疵及经营限制，自愿承担相关风险，出租人和代理机构不承担任何瑕疵担保责任。

2、竞租成功后，承租方不得擅自改变房屋主体结构、承重结构，不得新增永久性建构筑物；装修改造方案须提前书面报出租人审核同意后方可实施。租赁期满，承租方添置的可移动设施设备由其自行搬走；固定装修、不可移动附着物无偿归出租方所有（租赁合同另有约定除外）。

3、租赁期内，承租方须建立规范营业收入台账，配合出租方开展营收核查，如实提供经营数据。如查实瞒报收入，出租方有权按合同约定追究违约责任。

4、项目交易信息发布的法定媒介为宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/），其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一，以宜昌公共资源交易电子服务系统发布的信息为准。

5、严禁黄赌毒等违法经营活动；业态调整必须取得出租方书面同意。

6、本项目代理费1000.00元/包，由竞得人支付。

八、特别告知

意向承租人参与本次招租，即表明已完全了解标的全部现状、权属、景区管理要求、交付条件，并愿对自己参与报名、报价的行为负全部责任。

九、联系方式

出租人：湖北子归文化旅游投资开发有限公司

地    址：牛女士

联系电话：18694099961

代理机构：湖北新聚线工程技术服务有限责任公司

地    址：秭归县茅坪镇市民广场8楼

联 系 人：张俊红

联系电话：15327642777