信息时间：2024-11-15
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为保证国有资产保值增值，推进国有资产租赁合规合理，现对屈原镇人民政府“广电综合楼25-111至114的4间房屋”公开招租：
一、招租标的基本情况
（1）广电综合楼25-111至114的4间房屋，面积约130.13平方米。房屋为砖混结构，基础稳固，无沉降情况，设施设备维护较好，墙地面、门窗基本完好。
（2）根据专业公司评估，出租房屋年租金底价为12480元。
二、房屋租赁租期
本次房屋租赁租期为三年，三年合同期满后重新评估招租。（具体起始时间以中租后签订合同时间为准）。
三、房屋租赁用途
房屋出租后用于招租人经营允许的商铺。
四、竞租人条件
（一）具有完全民事行为能力和相应支付能力的自然人、个体工商户或具有独立法人资格的企业；
（二）具有良好的诚实信用；
（三）符合招租人允许的经营范围；
（四）符合国家法律法规规定的其他条件。
五、报名时间及报名事项
凡有意参加竞租者，请于2024年11月18日到11月20日，上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（节假日除外），持本人有效身份证（单位持营业执照、法定代表人身份证复印件或授权委托书）在屈原镇人民政府302办公室进行报名并缴纳保证金。
保证金标准：本次竞租保证金为500元，保证金须在报名截止日前缴入到指定账户。竞租结束后，未竞得者缴纳的保证金将退回，如果竞租者竞租成功后不履行合同约定，竞租保证金将不予退还。
提交报名资料且已成功缴纳保证金视为报名成功，未成功报名者不得参与竞价。
六、竞租方式
1、本次招租采用有底价公开竞租方式进行。
2、标的底价12480.00元，每一次竞价，报价上涨100元/年，允许一次性多倍报价。
3、意向承租人应在2024年11月22日14点00分前前往指定地点参加招租会，逾期未到达视为自动放弃本次竞租资格。
4、若标的物只有一个意向承租人的，且其报价高于或等于标的物底价，认定为报价有效，确定其为承租人；若有两个或两个以上意向承租人，且报价都高于底价的，则确定报价较高者为承租人。
七、竞租时间及地点
2024年11月22日下午14时，秭归县公共资源交易中心一号开标室（秭归县金缸城九歌广场四楼）。
八、其他事项说明
1、意向承租人进入招租会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。
2、租赁方须在3个工作日内向出租人缴纳承租房屋租金及履约保证金（租金按一年一交，履约保证金3000元/标的），再凭缴款凭证与出租人签订《房屋租赁合同》并全额无息退还竟租保证金。若3个工作日内不缴租金及保证金的，视承租人放弃房屋承租权利。
承租人交纳的履约保证金直至《租赁合同》履行完毕，如承租人在租赁期间没有违反《租赁合同》的事项发生，则我公司将履约保证金全额无息退还给承租人。
3、关于成交租赁权标的物的水、电、气，由承租人自行去报装，费用由承租人自行承担。
4、关于租赁过程中所发生的税、费等经济、法律责任全部由承租人承担，其他相关事项均按照《租赁合同》的约定办理。
5、公告途径：秭归县公共资源交易中心。
九、联系方式
联系单位：秭归县屈原镇人民政府
联系人员：杨金花
联系电话：15997500098
秭归县屈原镇人民政府
2024年11月15日
是否采用"评定分离"定标方式：