九歌广场商业写字楼装修升级改造项目设计采购施工总承包竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目名称：九歌广场商业写字楼装修升级改造项目设计采购施工总承包

2、采购方式：竞争性磋商

3、预算金额：380万元

4、项目概况及采购范围：

①项目概况：九歌广场商业写字楼装修升级改造项目,装修升级改造面积约4178.7㎡,主要建设内容对地面、墙面、吊顶、灯具、门窗、卫生间、厨房、暖通、强弱电等设施更新改造升级。

②采购范围：九歌广场商业写字楼装修升级改造项目设计、采购、施工等阶段总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责，具体如下：

1）设计

包括但不限于施工图设计、办理施工图相关手续并通过相关机构审查、施工及验收过程的配合服务、施工过程中的设计变更等；

2）采购及施工

按照磋商文件及合同约定的范围和采购人确认的施工图进行采购和施工总承包，包括但不限于施工图设计范围内的设备采购、安装、调试，工程施工，以及伴随的质量、安全、工期和造价管理，综合验收交付使用，资料整理和档案移交，质量保修期内的保修等全过程的所有工作。

5、合同履行期限：①签订合同后供应商应积极开展现场踏勘、调查、测量工作，确保中标后15天内提交设计成果文件；②在施工图设计通过审查且监理下达开工令后60天内完成设计范围内全部工程施工及相关设备采购、安装及调试工作。

6、质量目标：

①设计质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项成果文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；

②采购质量目标：工程建设涉及的各类材料、设施、设备均须满足施工图纸及有关技术标准、规范的强制性要求；

③施工质量目标：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。

7、安全目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。

8、本项目（是/否）接受联合体投标：是

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）接受合同分包：是

11、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、供应商的资格要求

1、供应商须满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、本项目的特定资格要求：

（1）供应商（联合体投标时，联合体设计方）须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；（提供相关证明材料）

（2）供应商（联合体投标时，联合体施工方）须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；（提供相关证明材料）

（3）供应商（联合体投标时，联合体施工方）须具有合法有效安全生产许可证；（提供相关证明材料）

（4）供应商拟派项目主要管理人员应包含工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人，同时须满足以下要求：

①拟派工程总承包项目经理须具有工程建设类注册执业资格或工程类高级专业技术职称，可以兼任本项目设计负责人或采购施工负责人；（提供相关证明材料）

②拟派设计负责人须具有工程类专业中级及以上技术职称；（提供相关证明材料）

③拟派采购施工负责人须具有建筑工程专业建造师执业资格；（提供相关证明材料）

④总承包项目经理、设计负责人、施工负责人须是供应商单位人员；

⑤其他现场从业人员应严格按照相关文件的要求，在开工前配备齐全并到岗履职。（提供承诺书相关证明材料）

（5）供应商（联合体投标时，联合体施工方）须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省“一体化平台”）登记单位；（提供能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图的相关证明材料）

6、供应商（联合体投标时，联合体各方）须是依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业（残疾人企业、监狱企业视同小型、微型企业），须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》；（提供中小企业声明函）

7、本项目接受联合体，如为联合体，则须满足下列要求：

①工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任；

②联合体成员不超过两家，联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

8、供应商法定代表人参加磋商的，应提供法定代表人资格证明文件；若为委托代理人参加磋商的，则委托代理人应提供合法有效的授权委托书；

只有符合以上所有标准的磋商供应商才能通过资格审查，资格后审不合格的磋商供应商的磋商响应文件作无效文件处理。

三、获取采购文件

1、时间：2025年5月24日至2025年5月30日，每天上午08:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、供应商代表须将营业执照、法人身份证明、授权委托书（如有）发送至邮187250913@qq.com后领取采购文件。

3、售价：0(元)

四、提交响应文件截止时间、开始时间和地点

1、开始时间：2025年6月3日8点30分（北京时间）

2、截止时间：2025年6月3日9点00分（北京时间）

3、地点：秭归县公共资源交易中心1号开标厅（秭归县金缸城市民广场四楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目不收取投标保证金和履约保证金；

2、本项目不收取交易平台信息服务费。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：秭归县楚元经营管理有限公司

地    址：秭归县茅坪镇金缸城新区（楚元集团办公楼）

项目联系人：朱振华

联系方式：13477860226

2、采购代理机构信息

名    称：湖北致丰工程咨询有限公司

地    址：秭归县茅坪镇南郡大道12号市民广场7楼

项目联系人：郑彩莉

联系方式：18972533156