信息时间：2025-06-17
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宜昌沁丰项目管理有限公司受湖北子归文化旅游投资开发有限公司的委托，对屈原故里景区45个移动商铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的及房屋用途
1、招租标的：标的位于秭归县茅坪镇平湖大道1号，可移动商铺共45个；其中位于景区南门广场21个，单个面积6.72平方米，建成于2021年6月，资产状态良好，部分租赁中；位于屈原戏楼旁24个，单个面积6.62平方米，建成于2021年6月，资产状态良好，资产闲置中。具体情况如下：
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景区南门广场 |
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商铺编号 |
面积（㎡） |
租赁期限 |
月租金最低限价（元/㎡） |
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01 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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02 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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03 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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05 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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06 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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07 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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08 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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09 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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10 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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11 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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12 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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13 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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15 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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16 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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17 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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18 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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19 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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20 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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21 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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22 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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23 |
6.72 |
1年（12个月） |
60.00 |
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屈原戏楼旁 |
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商铺编号 |
面积（㎡） |
租赁期限 |
月租金最低限价（元/㎡） |
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01 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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02 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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03 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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05 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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06 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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07 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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08 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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09 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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10 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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11 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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12 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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13 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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15 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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16 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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17 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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18 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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19 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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20 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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21 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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22 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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23 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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25 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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26 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
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27 |
6.62 |
1年（12个月） |
30.00 |
2、招租内容：以指定商铺的现状，对其1年租约期的租赁使用权进行出租，竞租的内容是月租金标准及由此计算的年租金总额。
3、每间商铺的物业费1200.00元/年、水电费（实际用表计算，电价1.00元/度、水价4.00元/吨），每户商铺的合同保证金15000.00元/年，不包含在租金中。
4、房屋租赁用途：承租人仅在指定区域，提供地方特色美食和旅游特色商品销售服务，商铺装修形象和经营方式须与屈原故里文化旅游区相匹配。不得出店摆摊、经营游艺娱乐、KTV等扰民或影响游客通行的行业。
二、租赁时间
1、租赁期限：1年，具体起始时间以签订合同时间为准。租赁到期后出租方将重新评估后公开招租。
2、租金缴纳方式：在签约时，一年一次性缴纳。
三、承租人的资格条件
1、承租人须具有独立承担民事责任的能力。
2、本次招租不接受联合体。
3、竞租人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
四、招租方式
采用现场竞价的公开招租方式。竞价时，竞价人在招租方确定的标的额基础上，每次报价以5元/间·㎡为幅度递增，不设上限报价。
五、报名时间及报名事项
1、报名时间：2025年06月18日至2025年06月24日，每天08:30至12:00，14:30至17:30。
2、报名地点：宜昌沁丰项目管理有限公司（秭归县茅坪镇建平路11号301）。
3、方式：携带营业执照（或自然人身份证）复印件、法定代表人（负责人）身份证明（或自然人身份证明）、委托授权书（如有）报名。
4、意向承租人进入招租会现场后（每个报名者仅限一个人），则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。
六、竞租时间及地点
1、竞租时间：2025年06月25日09时00分。
2、竞租地点：秭归县公共资源交易中心1号开标室（秭归县金缸城市民广场四楼）
七、交易方式
1、本项目采取公开竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。若一个商铺竞价人只有一家的，则由公开竞价改为协议转让，按照最低限价成交。
2、同一竞价人可以同时参与多个商铺（标的物）的竞价，按照竞得人确定原则，同一竞价人可以成为多个商铺（标的物）的竞得人。
八、注意事项
1、竞价标的数量、规格等均以现状为准，相关评估机构出具的《评估报告》仅作为参考，意向竞租人应到标的所在地充分了解标的数量、规格等现状，出租方和代理机构不承担瑕疵担保责任。
2、项目交易信息发布的法定媒介为宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）。
九、联系方式
出租方：湖北子归文化旅游投资开发有限公司
地址：秭归县茅坪镇金缸城新区车管所综合楼2楼
联系人：王晓娟
联系电话：13972011098
代理机构：宜昌沁丰项目管理有限公司
地址：秭归县茅坪镇建平路11号301
联系人：韩庆峰
联系电话：13227257883
是否采用"评定分离"定标方式：