秭归县梅家河乡初级中学校园服务部公开招租公告

宜昌辰智项目管理有限公司受秭归县梅家河乡初级中学的委托拟对秭归县梅家河乡初级中学校园服务部进行公开招租，欢迎符合条件的单位和个人前来参与竞价。

一、项目基本情况

1、项目名称：秭归县梅家河乡初级中学校园服务部公开招租

2、招租标的：本次招租范围为位于秭归县梅家河乡初级中学所属的校园服务部。

3、招租用途：校内经营体不得超过经营许可所规定的范围和合同约定的范围经营。经营品类仅限饮用水、学生生活必需用品、学习、体育用品、日用百货；

4、承租期限、年租金底价和交费方式：

（1）承租期限：两年（具体起始时间以中租后签订合同时间为准）；

（2）根据专业公司评估，年租金底价为：3997.44元；

（3）交费方式：每一年度先交费后使用。

二、承租人资格要求

1、承租人具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照复印件并加盖公章）

2、承租人具备食品药品监督管理部门或市场监督管理部门颁发合法的有效的《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》；（提供证明材料复印件并加盖公章）

3、本次招租不接受联合体，承租人必须以独立身份参与竞价；

4、竞价截止时间当天，通过“信用中国”网站查询，承租人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

5、法定代表人（负责人）/自然人参加竞价活动的，应提供法定代表人（负责人）/自然人资格证明文件；若为委托代理人参加竞价活动的，则委托代理人应提供合法有效的授权委托书。

三、竞价报名

1、报名时间: 2025年8月28日至2025年9月4日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:30）节假日除外。

2、报名地点：宜昌辰智项目管理有限公司（秭归县茅坪镇归州街51号）。

3、报名方式：有意承租者请持营业执照复印件、法定代表人（负责人）身份证明（或自然人身份证明）、委托授权书（如有）报名领取招租文件，否则无权参与竞租活动。

四、竞价文件提交

1、竞价时间：2025年9月5日09点30分开始提交，9月5日10时00分截止。逾期送达的竞价文件招租方及代理机构不予受理。

2、竞价地点：秭归县公共资源交易中心（市民广场4楼2号开标室）

3、意向承租人进入招租会现场后（每个报名者仅限一个人），则已表明完全了解标的，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。

五、资格审查方式

本次竞价采取资格后审方式，即在竞价开始时由评审小组依法对报名承租人的营业执照、《食品经营许可证》或《仅销售预包装食品经营者备案信息采集表》、资格证明文件、委托授权书（如有）等材料的合法性、有效性进行审查。审查通过后的单位方可参加竞价，资格条件不符合要求的取消其参加竞价的资格。

六、交易方式

1、本次招租采用有底价公开竞价一次性报价的方式进行。

2、标的底价3997.44元，意向承租人应在竞价文件中一次性报出不可更改的价格。

3、若标的物只有一个意向承租人的，且其报价高于或等于标的物底价，认定为报价有效，确定其为竞得人；若有两个或两个以上意向承租人，且报价都高于底价的，则按照价高者得的原则确定竞得人。

七、注意事项

1、水电费不包含在租金内，须由竞得人自理。

2、意向承租人可随时实地察看，成交后不得以没有充分了解标的物的情况为由不履约；

3、竞得人须在7日内与招租方签订正式合同。

4、竞得人在取得承租资格后不得转租和外包。

5、项目交易信息发布的法定媒介为宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）。

八、联系方式

招租方：秭归县梅家河乡初级中学

地址：秭归县梅家河乡团结路21号 

联系人：胡军  

电  话：13886679343  

代理机构：宜昌辰智项目管理有限公司

地址：秭归县茅坪镇归州街51号  

联 系 人：韩天赋      

联系电话：15272121221