2025年秭归县公租房小区门店招租（第一批）公告

宜昌天宇工程咨询有限公司受秭归县住房保障与发展中心的委托，对2025年秭归县公租房小区门店进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物情况如下：

二、租赁时间

租赁期限：三年，租金缴纳方式为一年一次性缴纳，提前1月缴纳下年度租金，经催缴未及时按时缴纳租金的视为承租人放弃房屋承租权利，出租方有权自主决定是否继续出租房屋，并可按照合同约定收回租赁物，承租人应无条件配合，不得提出异议。若租赁期满后有续租需求的，根据最新租金评估参与竞拍续租，同等条件下享有优先承租权；若无续租需求，租期到期前2个月书面告知出租方，由出租方按照相关规定进行招租。

三、招租方式

（一）本次招租采用有底价公开竞价方式进行。

（二）标的物只有一个意向承租人的，报价高于或等于标的物底价，报价有效即确定为承租人；有两个或两个以上意向承租人的，报价都高于底价，则报价高者即确定为承租人。

（三）同一承租人可以同时参与多个标的物的竞价。

（四）承租人在7个工作日内向出租方缴纳承租房屋租金（租金按一年一交）并签订《房屋租赁合同》。若7个工作日内不缴租金，视承租人放弃房屋承租权利。

四、报名条件

（一）具有完全民事行为能力和相应支付能力的自然人。

（二）具有良好的诚实信用。

五、报名时间及报名事项

（一）报名时间：2025年9月11日至2025年9月15日，每天8:30至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

（二）报名地点：宜昌天宇工程咨询有限公司（秭归县茅坪镇平湖大道8号616室）

（三）方式：携带自然人身份证复印件或营业执照复印件、法人身份证明、授权委托书（如有）报名。

（四）意向承租人进入招租会现场后（每个报名者仅限一个人），则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

六、竞租时间及地点

（一）竞租时间：2025年9月16日9时00分。

（二）竞租地点：秭归县公共资源交易中心（市民广场4楼开标室）

七、注意事项

（一）竞价标的位置、楼层、面积等均以上述表格为准，相关评估机构出具的《评估报告》仅作为参考，房屋将维持交付时的现有状况（含当前已配备的设施设备），后续出租人不再对房屋进行新的设施设备添置、增补或配套升级。意向竞租人应到标的所在地充分了解标的位置、楼层、面积等现状，出租方和代理机构不承担瑕疵担保责任。

（二）承租人租赁房屋使用负面清单包括：禁止从事的生产、制造和机械加工等经营活动；‌禁止销售、储存危险化学品和易燃易爆物品；‌禁止使用大功率电器的经营活动；‌禁止排放废气、废水和废弃物的经营活动；‌禁止住宿与生产、储存、经营等一种或多种用途混合使用；‌禁止涉及环境污染的经营活动；‌禁止高噪音和制造加工等性质的经营活动；‌禁止再生资源加工和回收；禁止‌违法违规装修和擅自改变房屋使用性质；禁止开设麻将室等违法违规、违背社会公序良俗等活动。

（三）承租人须在租赁合同到期日前60个自然日，以书面形式向出租方明确表达是否续签合同的意向。若选择续签，应与出租方积极协商并办理续租及合同续签手续；若不续签，需在上述期限内明确告知出租方。若承租人未在规定期限内履行告知义务，视为承租人放弃优先续签权。租赁期限届满后，出租方有权自主决定是否继续出租房屋，并可按照合同约定收回租赁物，承租人应无条件配合，不得提出异议。同时，因承租人逾期未告知，给出租方造成损失的，承租人需承担相应的赔偿责任。

（四）关于成交租赁权标的物的水、电、气由承租人自行去报装，装修费用由承租人自行承担。

（五）关于租赁过程中所发生的税、费等经济、法律责任全部由承租人承担,其他相关事项均按照《租赁合同》的约定办理。

（六）招租信息发布的法定媒介为宜昌天宇工程咨询有限公司（http://yctygczx.cn/index.html）。

九、联系方式

出   租   方：秭归县住房保障与发展中心

地     址：秭归县茅坪镇平湖大道8号

联  系  人：宋梓权

电        话：15090883613

采购代理机构：宜昌天宇工程咨询有限公司

地    址：秭归县茅坪镇平湖大道8号

联   系   人：卢周

电    话：18827258787