秭归县第二高级中学胶印室及配套设备公开招租公告

为规范国有资产使用管理，提升资产使用效益，湖北柏晟项目管理有限公司受秭归县第二高级中学的委托，对秭归县第二高级中学胶印室及配套设备进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的物情况如下：

1.1 本次招租标的为我校原胶印室所占场地（具体位置：秭归县第二高级中学校门右侧平房11间，其中一楼5间，面积91.8平方米，二楼6间，面积116.45平方米，总面积208.25平方米，土地使用权属学校所有）及配套设备11台套。标的资产无抵押、担保等权利负担，产权清晰，可正常投入使用。

1.2 年租金最低限价：620000元

二、租赁时间

租赁期限：3年，自双方签订租赁合同并完成资产交接之日起计算。

三、招租方式

3.1本次招租采用有底价公开竞价方式进行。

3.2标的物只有一个意向承租人的，报价高于或等于标的物底价，报价有效即确定为承租人；有两个或两个以上意向承租人的，且报价都高于底价，在竞价过程中每次报价最少以2000元/年为幅度递增，直到只有一人出价为止，报价高者即确定为承租人。

3.3租金实行“先付后用”原则。承租方需在签订租赁合同后10日内支付首期半年租金及履约保证金，余下每期租金在半年期到期前一个月内上交完成。

3.4履约保证金：金额为1个月租金，用于担保承租方履行租赁合同约定。租赁期满，承租方无违约行为、完成资产移交且无遗留债务纠纷的，学校在15日内无息退还保证金；若存在违约行为，学校有权从保证金中抵扣违约金、损失赔偿款等。

四、报名条件

4.1具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照。

4.2具备主管部门颁发的合法有效的《印刷经营许可证》。

4.3未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入严重失信主体名单。

五、报名时间及报名事项

5.1报名时间：2026年04月01日至2026年04月09日，每天8:30至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

5.2报名方式：现场报名或线上报名

（1）现场报名：携带营业执照、资质证书复印件加盖单位公章、法定代表人身份证明书原件（法定代表人获取文件时）或授权委托书原件（委托人获取文件时）和获取人本人身份证原件在宜昌市西陵区渭河二路1号（湖北柏晟项目管理有限公司）报名。

（2）线上报名：承租方应将报名所需提交的完整资料扫描件以电子邮件方式发送至714305938@qq.com邮箱（邮件主题备注项目名称及公司名称），承租方通过电子邮件方式递交资料的时间以邮箱显示收到的时间为准。承租方采用电子邮件的方式递交资料后请联系代理机构工作人员（联系电话：15071768980）确认，否则报名无效。

5.3意向承租人进入招租会现场后（每个报名者仅限一个人），则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

六、竞租时间及地点

6.1竞租时间：2026年04月13日09时00分。

6.2竞租地点：秭归县公共资源交易中心（市民广场4楼1号开标室）

七、特别说明

1、经营要求：本胶印室主要服务对象为学校学生。承租方在租赁场地后，须优先承接学校委托的试卷扫描、成绩分析、答题卡及条形码制作业务，以及日常印刷业务(如教辅资料、行政文件等)。印刷价格应按照学校约定价格执行，并须在约定时间内完成印刷及分装工作。印刷内容必须严格保密，费用由各班班主任及年级组核实后，胶印室安排工作人员通过各班班干部向学生收取，且印刷质量需符合学校及委托人要求。

此场地仅可开展合法合规的印刷业务，不得擅自改变场地用途、不得从事违规违法经营活动；校外印刷业务不得含有淫秽、恐怖及违反意识形态等要求的内容。承租方应自行处理校外业务所产生的纠纷，不得以学校名义对外开展业务宣传，承租方在承租期间所发生的一切债务由承租方自行承担，与学校无关。

2、资产维护：承租方负责租赁期间场地及附属设施的日常维修、保养，费用自行承担；不得擅自拆改、变动场地结构及附属设施，若因经营需要进行合理装修，需提前提交装修方案，经学校书面同意后方可实施，装修费用自理，租赁期满后装修成果无偿归学校所有，承租方不得拆除、损毁。

3、安全责任：承租方需严格遵守安全生产、消防安全相关规定，落实安全主体责任，配备必要的安全设施、设备，定期开展安全检查，及时消除安全隐患；租赁期间发生的一切安全事故、人员伤亡及财产损失，均由承租方承担全部责任，与学校无关。

4、其他要求：承租方需遵守学校的各项管理规定，服从学校相关处室的日常监管，按时配合学校开展资产核查；不得将租赁标的转租、转包给第三方，否则学校将无条件解除合同。承租方不得利用场地从事影响校园教学秩序、师生身心健康的活动。承租方需自行承担水、电、人工工资、税费等相关费用。承租方原则上应优先聘用原胶印室熟练工人，确保员工工资待遇不低于原标准，并按照相关要求为员工购买社会保险及住房公积金。

5、若因政策原因或无可抗拒的原因，甲方可以单方解除合同。

6、配套设备明细

7、学校指导价格（参考价格）：8开试卷胶印单面0.3元/张，双面0.4元/张；A4、8开复印0.6元/张（单双同价）；零星复印A4、16开单面0.5元/张，双面1.0元/张；零星复印8开、A3单面1.0元/张，双面1.5元/张；带盘打印A4、16开 0.75元/张（单张），具体价格以签订的合同为准。若因市场行情波动导致印刷价格发生变动，须经学校书面批准后方可对相关价格进行适当调整。

八、联系方式

招租方：秭归县第二高级中学

地址：秭归县茅坪镇天问路8号

联系人：陈虎

电话：13972566023

代理机构：湖北柏晟项目管理有限公司

地址：宜昌市西陵区渭河二路1号

联系人：白伟

电话：15071768980