五峰土家族自治县公办养老服务中心（五峰第二城市福利院)招标公告

1.招标条件

五峰土家族自治县公办养老服务中心（五峰第二城市福利院)已由五发改审批【2023】199号文批准建设。资金来源为争取上级补助资金及地方自筹。招标人为五峰土家族自治县民政局，招标代理机构为湖北祺远建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：五峰土家族自治县渔洋关镇汉马池村

2.2工程概况：项目规划总用地面积6900.05平方米，总建筑面积8671.02平方米，设置床位186张。主要建筑包括新建1栋四层的框架结构康养楼，包括服务用房、生活用房、活动用房、室外道路及管网工程等。

2.3招标范围：设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件范围内的工程内容，详见工程量清单。

2.4计划工期：360日历天。

2.5质量要求：达到国家现行相关施工验收标准规范的合格等级标准。

2.6工程安全要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下(详细内容和要求见招标文件)。

3.1投标人须具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；  

3.3投标人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；

3.4拟派项目负责人须具备二级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上所记载的聘用单位应是该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书，未同时担任其它在建工程施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；

3.5拟派技术负责人须具备工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；

3.6拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目负责人、技术负责人、施工员、质量员及现场专职安全员）各1人，且上述关键岗位管理人员不得互相兼任。施工员、质量员须具备相应的岗位证书，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的有效C3（综合类）安全生产考核合格证书；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明材料，并能如实反映上述考核内容。

注：按照五峰土家族自治县住房和城乡建设局《关于进一步加强关键岗位人员实名制管理提升安全生产管理水平的通知》要求，中标单位现场关键岗位人员应严格到岗履职，不得变更。

3.7投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）；

3.8投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；

3.9本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标；

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标；

3.11本项目属于政府采购工程，项目整体预留专门面向中小微企业采购。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传相关证件原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。资格审查不合格的投标人的投标文件作无效文件处理。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年09月18日至2025年09月28日（北京时间、下同），登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。未按规定从“宜昌公共资源交易电子服务系统”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

本项目投标截止时间为2025年10月10日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）登录“宜昌公共资源交易电子服务系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“宜昌公共资源交易电子服务系统”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收 凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“宜昌公共资源交易电子服务系统”）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

6.开标时间和地点

6.1开标时间：2025年10月10日上午09时00分

6.2开标地点：招标机构在五峰土家族自治县公共资源交易中心开标室，使用CA数字证书登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段组织在线开标。投标人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

7.投标相关事宜

招标人不统一组织工程现场踏勘，且不统一组织投标预备会。投标人可以自行进行考察，考察费用自理。在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。

8.评标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

9.招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统，湖北省政府采购网。

10.联系方式

招标人：五峰土家族自治县民政局

地 址：五峰土家族自治县渔洋关镇

联系人：李治斌

电 话：18695079935

招标代理机构：湖北祺远建设项目管理有限公司

地 址：五峰渔洋关镇天池路28号五峰物流园1栋

联系人：雷琼艳

联系电话：13669070940

11、异议和投诉

11.1异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出。

11.2异议（质疑）联系人：

（1）招标代理机构：湖北祺远建设项目管理有限公司

电话：18271310898

（2）招标人:五峰土家族自治县民政局

电话：18695079935

11.3投诉联系人：

（1）行政监督部门：五峰土家族自治县住房和城乡建设局

电话：0717-5758420

招标人：五峰土家族自治县民政局

招标代理机构：湖北祺远建设项目管理有限公司

2025年09月18日