生物产业园区青年乐居社区（一期）电梯采购及安装工程招标公告

一、招标条件

生物产业园区青年乐居社区（一期），已由宜昌开发区经济发展局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2410-420550-04-01-980361）完成备案，建设资金来源为企业自筹。建设单位为宜昌高投置业有限公司，总承包单位为中国化学工程第十六建设有限公司，招标代理机构为湖北华益工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的电梯采购及安装工程进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：生物产业园区青年乐居社区（一期）电梯采购及安装工程

2、工程概况：建设5栋保障性租赁住房（新青年租赁住房471间）及配套商业，其中保障性租赁住房建筑面积约为25223.57平方米，配套商业面积约为6021.06平方米。

3、项目建设地点：宜昌高新区土门东临路、车站路、生物园一路旁。

4、招标范围：主要采购内容为电梯的设备采购、运输、安装调试及操作人员培训、试运行、报检验收，保修及零配件易损件的供应、更换、及时响应维护、质量保证期内发生的任何缺陷的修复等。（具体内容详见第五章商务及技术要求）

5、履约期限：60日历天。其中：设备交货期：30日历天，安装工期：从具备安装条件起单台电梯在30日历天安装完毕。具体开工时间或分批次安装电梯开工日期以工作面移交后监理工程师下达的开工令为准。

6、质量要求：工程质量达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。

7、安全生产要求：达到国家现行相关规定的合格标准，严格遵守国家与相关部门、湖北省和宜昌市颁发的有关安全生产及文明施工的规定。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人须满足下列条件之一：

（1）投标人是所投电梯制造商（同一品牌电梯制造商或代理商不得同时参加本项目投标）

（2）投标人是所投电梯代理商的，须取得所投电梯制造商针对本项目唯一代理授权书（若两家及以上代理商同时对同一品牌电梯投标的均按无效投标处理）。（上传授权书原件彩色扫描件）

3、电梯资质须满足下列条件之一：

（1）投标人是所投电梯制造商，须具有市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯制造（含安装、修理、改造）， 许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））。（上传证书原件彩色扫描件）

（2）投标人是所投电梯代理商，须具有市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））。（上传证书原件彩色扫描件）

4、投标人须在宜昌市行政区域内设有固定维保单位，营业执照上的经营住所应在宜昌市行政区域内，且满足下列条件之一：

（1）固定维保单位是所投电梯设备制造商直属子公司或分支机构或分公司或办事处或经营部等非法人机构的：须提供以下材料：①固定维保单位营业执照原件彩色扫描件；②市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））原件彩色扫描件。

（2）所投电梯设备代理商作为固定维保单位的，须提供以下材料：①固定维保单位营业执照原件彩色扫描件；②市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））原件彩色扫描件。

（3）投标人不作为固定维保单位且固定维保单位不是所投电梯设备制造商直属子公司或分支机构或分公司或办事处或经营部等非法人机构的，须提供以下材料：①投标人与固定维保单位签订的维保合同原件彩色扫描件；②固定维保单位的营业执照原件彩色扫描件；③固定维保单位具有市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））原件彩色扫描件。

5、投标人拟派本项目的电梯安装作业人员不少于15人，须为投标人正式在职人员（不接受退休人员），上述人员须具有市场监督管理局颁发的《特种设备作业人员证》（T证）。（上传人员证件及2025年1月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位）

6、投标人近3年（以投标截止时间往前推算）没有骗取中标、 围标串标或者安全较大事故。（投标人做出承诺，上传承诺书原件彩色扫描件）

7、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

8、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

9、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立身份参与本项目投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年07月30日至2025年08月09日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见《宜昌公共资源交易电子服务系统》—交易智库—办事指南—交易乙方（投标人供应商）操作手册）

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2025年08月26日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市西陵区公共资源交易中心（东山大道102号）开标室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2025年07月30日

九、评标办法

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、是否采用”评定分离“定标方式：是。

十、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统

十一、联系方式

招标人：中国化学工程第十六建设有限公司

联系地址：宜昌市西陵区西陵二路79号

联系人：邹楠

联系电话：15871599396

招标代理机构：湖北华益工程咨询有限公司

联系地址：宜昌市伍家岗区万达广场B座1702室

联系人：饶丹

联系电话：15907178793