宜都市北斗数字产业园建设及基础设施配套项目（二期）办公用房方案、初步设计及施工图设计招标公告

1、招标条件

宜都市北斗数字产业园建设及基础设施配套项目已由宜都市发展和改革局批准建设（都发改审批[2025]53号），招标人为湖北芯辰科创服务有限公司，招标代理机构为宜昌昶兴工程管理服务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

（1）项目概况：本项目位于宜都市区东南部，陆逊大道与城河大道交叉口东400米，是宜都市与G59呼北高速进出口的门户之地。用地呈长方形，总用地面积3626.26㎡。性质为商业用地。

本项目总建筑面积为10894.88㎡，计容建筑面积为8074.50㎡，容积率为2.23，地下室面积2820.38 ㎡。建筑密度37.48%，绿地率6%，机动车停车位97个(地上68个，地下29个)；非机动车停车位64个。

（2）资金来源：对上争取、申请政府债券和建设单位自筹解决。

（3）工程建设地点：宜都市市域内。

（4）招标范围：根据项目建设规模及需求，对宜都市北斗数字产业园（二期）进行办公用房方案、初步设计、施工图设计及后续服务,协助招标人完成设计成果审查及报批工作，提供技术交底。

（5）履约期限：合同签订后30日内完成。

（6）质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行设计规范和标准,成果文件满足相应专业机构和有关主管部门审查审批要求。

3、投标人资格要求

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

（1）投标人须具有有效的法人营业执照，不得以分公司名义进行投标。

（2）投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

（3）投标人拟派本项目的项目负责人须具有一级注册建筑师资格。

（4）投标人拟派本项目的团队人员均须提供投标人注册地社会劳动保障部门出具的社会保险证明(含分公司)原件扫描件或带电子章的参保信息截图，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位。

（5）投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”登记单位。

（6）投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相应的证明材料扫描件，文件中上传的扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4、投标报名及招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册为宜昌公共资源交易电子服务系统网员后，在服务系统内下载电子招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年5月23日至2025年5月30日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

5、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6、投标文件的递交

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“项目所属电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“项目所属电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，投标文件未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“项目所属电子交易系统”）将拒收。

7、开标会

（1）开标时间（投标截止时间）：2025年6月16日9时00分。

（2）招标机构在投标截止时间（开标时间）止在“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”上公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。

（3）招标机构在宜都市五宜大道99号市科技孵化中心A3-开标室01组织网上开标，并在投标截止时间前30分钟，使用电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

（4）投标人自助选择在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通），登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

（5）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

8、本项目采用“评定分离”的方式定标。

9、发布公告的时间与媒介

信息发布时间：2025年5月23日。

信息发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统。

10、联系方式

10.1异议联系人：董小萍

异议联系电话：18771852520

10.2招标人：湖北芯辰科创服务有限公司

地址：湖北省宜昌市宜都市陆城街道陆逊大道科创产业园

联系人：黄维

联系电话：13986775668

10.3招标代理机构：宜昌昶兴工程管理服务有限公司

地址：宜都市迎宾大道万商城16栋

联系人：董小萍

联系电话：18771852520

10.4行业主管部门：宜都市住房和城乡建设局

联系电话：0717-4822876

10.5异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出