位于宜都市陆城城乡路27号公路段小区2栋3楼302号住宅用房拍卖公告（第二次）

受委托，本公司定于2026年11月10日14时30分，在宜都市公共资源交易中心三楼开标室，按现状对以下房屋进行公开拍卖，现对相关事项公告如下：

一、房屋情况：位于宜都市陆城城乡路27号公路段小区2栋3楼302号房屋不动产权房屋不动产权，不动产权证号为鄂（2026）宜都市不动产权第0008837号，证载房屋建筑面积为116.17㎡，混合结构，房屋总层数为6层，所在楼层为第3层，房屋占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，所有权权利性质为划拨/房改房，其分摊土地使用权面积为25.72㎡，该房屋目前处于空置状态，拍卖参考价为218097.5元，竞买保证金为5万元。

二、标的物样展：上述房屋自本公告之日起至2026年11月6日工作时间止在标的物现场展示。

三、特别说明：

（1）上述房屋目前处于空置状态，本次以房屋现状进行拍卖。

（2）过户税、费的承担：

①办理不动产权证的办证、过户的税、费，按国家及地方政府的规定由委托人、买受人双方各自承担相应的部分；

②成交房屋的水、电、气、通讯等的报装（安装、迁移）由买受人自行负责，费用由买受人承担，委托人给予协助。

③如须交纳房屋维修基金、土地出让金的，则全部由买受人负责交纳。

④ 本栋楼加装电梯，该套房屋分摊的电梯安装费36800元由买受人承担，但约半年后国补到户7500元则由买受人享有。

⑤该房屋电表迁移及线路改造的材料和人工费合计513元/户由买受人承担。

四、相关竞买事项详见本公司拍卖资料中的《竞买协议》样本等内容，请有意竞买者，持有效证件到我公司咨询、联系看样、交纳竞买保证金，并办理竞买登记手续。交纳竞买保证金的截止时间为 2026年11月9日16时止，保证金以在截止时间前款到我公司指定帐户为有效支付（竞买保证金存入帐户：湖北中友拍卖有限公司，42250133120100000194，开户行：建行宜昌西陵支行）。办理竞买登记手续的时间、地点：2026年11月10日14时至14时20分工作时间在宜都市公共资源交易中心3楼开标室门前柜台办理（湖北中友拍卖有限公司竞买登记咨询处）办理。

联系人：黄先生：电话  13972020576    0717-6486606

公司地址：宜昌市致祥路6号（京剧团排练厅5楼）

网址：www.hbzypm.cn

微信公众号:  zypm6486606

湖北中友拍卖有限公司

2026年10月20日