“桔祥如渔”现代农事服务中心-现代农场招标公告

一、招标条件

“桔祥如渔”现代农事服务中心-现代农场已由枝江市发展和改革局以《湖北省固定资产投资项目备案证》2604-420583-04-01-492262 批准建设，建设资金来源为自筹资金。招标人为枝江惠万民农业有限责任公司，招标代理机构为湖北欣东项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围：

2.1 标段名称：“桔祥如渔”现代农事服务中心-现代农场

2.2 建设地点：枝江市安福寺镇徐家嘴村。

2.3 主要建设内容及规模：项目总占地面积18318.59平方米，本次建设内容包括室外部分及建筑面积906.13平方米的服务功能用房，室外区域主要为城乡客群休闲体验区，形成“服务+休闲”双功能布局。

2.4 招标范围：完成本项目施工图范围内的所有工作（具体内容详见施工图及工程量清单）。

2.5 本项目招标控制价：460万元

2.6 建设资金来源：自筹资金。

2.7 工期要求：180日历天。

2.8 质量标准：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。

2.9 安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生重大安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1 投标人须具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效（上传营业执照原件彩色扫描件或有效的电子营业执照）。

3.2 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（上传资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书）。

3.3 投标人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。（上传有效的安全生产许可证原件彩色扫描件或有效的电子安全生产许可证，如因办理年检证书在有效期内而不能上传原件彩色扫描件的，则应上传企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件彩色扫描件；如证书不在有效期内，则评委不予采信。）

3.4 投标人拟派项目负责人

必须满足以下要求：

（1）拟承担本项目负责人具备贰级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图（上传建造师证书及B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）；

（2）拟派本工程项目负责人未同时担任其他建设工程施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）（上传承诺书原件彩色扫描件）。

3.5 投标人拟派本项目的技术负责人具备工程类中级职称及以上证书或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书。（上传职称证书原件彩色扫描件）。

3.6 投标人拟派本项目的施工现场关键岗位人员基本配置为：项目负责人1人、技术负责人1人、施工员不少于1人、质量员不少于1人、专职安全员不少于1人（当专职安全员为1人时，该专职安全员须为综合类(C3证)；当专职安全员大于1人时，其中负责土建(即：具备C2证或C3证)和机械安全管理(即：具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件）,材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于1人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），工程的施工现场关键岗位人员总配备人数不少于 5 人（其中施工员可由技术负责人兼任，但应具备相对应要求的证书）。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图；专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。

补充说明：（1）投标拟派的项目负责人在投标截止时间止不得同时在其他建筑工程项目中任职（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外），并按招标文件要求作出承诺。若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在枝江内担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员（详见相应合同条款约定）。

（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门办法或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。

（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

3.7 投标人拟派本项目的现场关键岗位管理人员应提供2025年10月以来连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳均有效。退休返聘人员需提供退休证明及聘用劳动合同。

3.8 投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）。

3.9 投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）。

3.10 投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.11 投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.12 本项目不接受联合体投标，投标人须以独立身份参与本工程投标。

3.13 本项目落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）文件精神，为专门面向中小微企业采购项目，项目整体预留专门面向中小微企业采购。注：本项目企业划分标准所属行业为“建筑业 ”。

注:投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年06月03日至2026年06月09日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝）。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2026年06月24日上午9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标代理机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“ 网上递交 ”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在枝江市公共资源交易中心（枝江市仙女大道190号）五楼开标室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅 ”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标办法

8.1 本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2 本次招标采用“评定分离 ”（评标和定标分离）方式确定中标单位，定标方式为投票表决法_票决数量法。

九、信息发布开始时间：2026年06月02日。

十、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统上发布。

十一、联系方式

招标人：枝江惠万民农业有限责任公司

联系地址：枝江市马家店团结路3号

联系人：肖杰

联系电话：18371728155

招标代理机构：湖北欣东项目咨询有限公司

地址：枝江市马家店街道民主大道29号老企业局3楼

项目负责人：周馨媛

联系电话：13618645517

行政监督部门及联系方式：

名 称：枝江市农业农村局

地址：枝江市马家店街道团结路90号

联系电话：0717-4516002