枝江市丰坪巷、沱江社区老旧小区改造项目监理单位采购招标公告

一、招标条件：

枝江市丰坪巷、沱江社区老旧小区改造项目监理单位采购已由枝江市发展和改革局以枝发改审批〔2026〕24号文批准建设，建设资金来源为财政资金。招标人为枝江市建设项目中心，招标代理机构为湖北今楚建设工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标，具体公告如下：

二、项目概况：

2.1项目名称：枝江市丰坪巷、沱江社区老旧小区改造项目监理单位采购

2.2项目编号：ZJA010056-202601-01

2.3项目概况：主要对枝江市丰坪巷、沱江社区内15个片区（商业大楼片区、政苑片区、马半路片区、文化宫片区、金融片区、中医院片区、创业片区、街办片区、汽运片区、银光片区、英杰片区、技校片区、实验片区、老妇幼片区、装卸片区）72个老旧小区进行改造，涉及5143户、325栋，楼层≤10层，主要建设内容为改造排水管道（规格DN225-DN600）13460米，排水管道（规格DN225-DN315）9490米，修复小区内破损道路12564.87米，小区内道路硬化刷黑21988.52米，改造小区衔接道路53.21米；增设照明设施50盏；整治通信线缆9490米；改造屋面防水54600平方米；改造绿化工程1500平方米；改造小区内室外消防管道9.4公里、消火栓220处；加装电梯9部。

2.4招标范围：设计施工图纸范围内全部工程的施工阶段监理、保修阶段监理。

2.5监理服务期要求：施工阶段监理服务期为监理合同签订之日至本项目全部竣工验收合格；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后至保修期满。

2.6工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

2.7质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

2.8安全生产控制目标：同各单项工程施工合同安全要求。

2.9本项目招标控制价：人民币137.00万元。

三、投标人资格要求:

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人须具有有效的营业执照。（上传有效的营业执照原件扫描件或有效的电子营业执照。）

3.2投标人须具有建设行政主管部门核发的有效监理综合资质或同时具备工程监理资质证书房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质和工程监理资质证书市政公用工程专业监理乙级及以上资质。（上传有效的资质证书原件扫描件或有效的电子资质证书。）

3.3投标人拟派本工程的监理机构人员（包括项目总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于5人（其中：项目总监理工程师不少于1人，专业监理工程师（含安全监理工程师，安全监理工程师可由专业监理工程师兼任）不少于2人，监理员不少于2人），人员要求如下（上传相关证书原件扫描件；若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）：

（1）总监理工程师须具有《国家注册监理工程师注册执业证书》，且证书上记载的工作单位为该投标单位，注册专业为市政公用工程和房屋建筑工程（注：1人同时具有或2人分别具有均可，如2人分别具有则市政公用工程专业的为副总监理工程师，房屋建筑工程专业的为总监理工程师）。

（2）专业监理工程师：应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》。

（3）安全监理工程师：应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。

（4）监理员：应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》。

（5）投标人拟派本项目的项目总监理工程师承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监理工程师，且未任职于枝江市行政区域以外项目。当项目总监理工程师同时担任其他工程项目总监理工程师时，应取得已担任项目业主书面同意，并为本工程配置总监理工程师代表，且总监理工程师代表应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位。（上传承诺书；如配置有总监理工程师代表的，还应上传总监理工程师代表的相关证书原件扫描件。）

3.4提供拟派本项目的总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员近半年以来任意连续3个月在投标单位缴纳社会保险的证明材料。（须上传社会劳动保障部门出具的以上人员社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。本项目不接受退休返聘人员。）

3.5投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.6本项目落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）等文件精神，为专门面向中小微企业采购项目，项目整体预留专门面向中小微企业采购。注：本项目企业划分标准所属行业为“其他未列明行业”。（投标人必须为中小微企业，须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》。）

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.8本项目不接受联合体投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

四、招标文件的获取：

4.1本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。

4.2招标文件下载时间为2026年10月15日起至2026年10月20日17:30止(北京时间)。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册。）

五、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交：

6.1投标文件递交截止时间为：2026年11月5日上午09时00分。

6.2投标人应当在投标文件递交截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标人（项目所属电子交易平台）将拒收。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

6.3投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。 

七、开标会：

7.1本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标代理机构通过互联网在枝江市公共资源交易中心（枝江市仙女大道190号）5楼开标室组织开标工作，并在投标截止时间30分钟内,使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南），登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2026年10月14日

九、评标办法：本次招评标采用综合评估法（本项目为评定分离，定标方式为投票表决法中票决数量法）。

十、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易电子服务系统

十一、联系方式：

招标人：枝江市建设项目中心

联系地址：枝江市礼化路100号

联系人：李旸

联系电话：18695069027 

招标代理机构：湖北今楚建设工程管理有限公司

联系地址：枝江市马家店礼化路100号就业小区3栋二单元501室

项目负责人：刘长芹

联系电话：15171879330

行政监督部门及联系方式：

名   称：枝江市住房和城乡建设局

地   址：枝江市胜利路17号

电   话：0717-4203410