枝江市马家店街道江口社区解放路239号房屋租赁项目招租公告

经枝江市国有资产监督管理办公室批准,同意将枝江市马家店街道社区卫生服务中心位于江口社区解放路239号房产对外公开招租，租赁期限三年（从签订合同之日起）。定于2026年9月21日09时30分在枝江市公共资源交易中心5楼开标一室（枝江市仙女大道190号）采取公开方式对外招租。

   一、标的物的详情如下:

二、标的物现状

1.本招租门面按现状交付。原租赁期内，原承租人对房屋实施过内部装修改造，并在场地内存在自建/搭建构筑物；前述改造、自建搭建均为原租户自行出资实施，未纳入本房产产权登记范围，出租方不对该自建搭建的合法性、安全性做任何担保。

2.意向竞租人应自行实地踏勘，充分了解房屋现状、原有装修及自建搭建物实际情况，包括但不限于结构安全、是否属于违建、城管等主管部门是否要求拆除等风险。参与竞租即代表已充分知悉全部现状，自愿接受全部风险，不得以原有改造、自建搭建情况为由，提出降租、拒签合同、索赔等要求。

3.若后续城管、规划等行政主管部门要求拆除该自建搭建部分，拆除义务、全部费用、损失均由新承租方自行承担，出租方不承担任何补偿、赔偿责任。

4.房屋交付时，原有附合装修、自建搭建物，出租方有权选择保留现状交付，或要求原租户拆除恢复原状，最终交付状态以实际移交现场为准。

三、租赁期限

本轮招租标的物租赁期限为三年，成交竞租人承租期间若遇政府土地收储、拆迁、规划调整等政策因素或其它不可抗力导致的合同中止或无法履行的，双方均须无条件中止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿，已经交付租金的按未完租期时间比例退还租金，未履约完的租期终止；本轮租赁合同期限为三年，租金一年一交，先交后用。

三、竞租人条件

境内自然人、企业法人、个体工商户、其他组织均可报名参与竞租，并能提供相应的有效身份证明文件。委托他人竞租的必须递交合法的委托代理文书及委托人的身份证明，方可行使代理权。

四、报名时间、地点及要求

1、报名时间：2026年9月11日至2026年9月17日每天8:30至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、报名方式（供应商按下列方式之一报名即可）：

报名资料：营业执照复印件、法定代表人授权委托书

（1）线下报名：供应商将报名资料加盖公章送交湖北夷陵造价咨询事务所有限公司（枝江市友谊大道88号）向本项目招标代理机构报名并领取采购文件及相关资料。

（2）线上报名：供应商将报名资料加盖公章扫描为PDF格式文件发送至邮箱757631751@qq.com。

3、竞租人的法定代表人或其委托代理人应按规定时间携带其身份证明文件（法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书）、第二代有效身份证原件和竟租文件准时参加公开竞租会，否则视为自动弃权。

4、成交竞租人签订租赁合同后3个工作日内一次性付清一年租金，否则视为竞租人违约，超过一个月未交清租金押金的，招租人有权重新招租或选择其他竞租人成交。

5、本次招租如有未成交的招租标的物不影响本次招租活动，未成交的招租物将进行再次招租，再次招租公告请关注宜昌公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。

6、竞租文件递交截止时间: 2026年9月21日9时30分止。

7、地点：枝江市公共资源交易中心5楼开标一室（枝江市仙女大道190号）

五、联系人及电话：

招租单位：枝江市马家店街道社区卫生服务中心

联系人：董晓娟   电话：15171786725

代理机构：湖北夷陵造价咨询事务所有限公司

联系人：郑文文   电话：13986789562